Арендодатель не имеет права не отдавать залог арендатору из-за естественного износа имущества в квартире. Например, из-за потертости на мебели, царапин на полу или выцветших обоев. Это не считается повреждением, поэтому залог не может быть удержан для их компенсации, следует из публикации на портале News. ru.

Есть только три условия, при которых собственник имеет право не отдавать залог. К ним относятся:

▪️Задолженность по коммунальным платежам или по арендной плате.
▪️Ущерб квартире. Например, пожар или ущерб соседям — затопление квартиры на нижнем этаже.
▪️Досрочный выезд. Согласно ст. 687 Гражданского кодекса, арендатор имеет право расторгнуть договор в любое время, но только после того, как письменно предупредил собственника за два-три месяца. Если выезд состоялся раньше, арендодатель имеет право засчитать платеж в счет неполученной платы.

#аренда

🐚Всё главное о недвижимости — в приложении РБК для iOS и Android