Ипотека под 0,35% и рассрочка для беременных

Посмотрел свежие презентации по способам покупки двух крупных застройщиков Екатеринбурга: Брусники и Страны. Делюсь с вами:

🏦 Ипотека

У Страны субсидированная семейная ипотека от 7% с одним ребёнком, 5% с двумя и до 0,35% для семей с пятью и более детьми (Совкомбанк).

У Брусники соответственно 8,5%, 6,5% и от 0,9%. При этом заявлено отсутствие удорожания и возможность совмещать программу со скидкой на сайте.

Есть у Брусники и базовая ипотека с любопытной лестницей ставок: 8,99% первые 11 месяцев, 11,99% с 12-го, 15,49% с 24-го и 19,49% с 36-го. Главное, чтобы покупатель до конца дочитал условия.😏

💰 Скидки и рассрочки

Страна предлагает скидки до 30%, паркинги, ремонт и умный дом в подарок. На отдельных проектах рассрочка с ПВ от 10% и платежами от 30 тыс. рублей.

Из интересного - рассрочка для беременных: до пяти месяцев, ПВ 20%, платежи от 40 тысяч и скидка до 22% на отдельных проектах.

У Брусники рассрочки по ряду домов действуют до 2028 года. Есть траншевая ипотека с первым траншем всего 100 тысяч рублей.

🏠 Обмен вторички

У Брусники это уже традиционная программа «Брусника.Обмен». Помимо выкупа квартиры, предлагают бесплатное проживание до трёх месяцев, выплату до 2 млн рублей на ремонт и другие цели, погашение ипотечного долга до 5 млн рублей.

То есть, помогают покупателю пройти всю цепочку от продажи старой квартиры до переезда в новую.

🤝 Агентские комиссии

Страна предлагает КВ 4,5%. У Брусники от 2 до 4% в зависимости от проекта.

Зато на обмене вторички у Брусники агент может заработать на нескольких этапах сделки, до до 7% суммарно плюс бонус за продажу дороже плановой цены.

В общем, инструменты пока не особо поменялись. Ну а какие из них реально приносят сделки мы со временем узнаем)

Что сейчас лучше всего работает у вас?

🔥 Субсидированные ставки
👍 Рассрочки
💪 Обмен вторички
👀 Повышенное КВ агентам

Максим Сергеев в Telegram / в MAX