Развлекательные операторы, фитнес-клубы и сервисные компании занимают все больше места в московских торговых центрах.

С января по сентябрь 2026 года на них пришлось 42,7% площадей, занятых новыми арендаторами. Годом ранее показатель составлял 14,3%.

▪️Быстрее всего рос развлекательный сегмент: его доля в площадях новых открытий увеличилась почти в девять раз — с 3,4 до 30,3%. Доля спортивных услуг выросла с 6,3 до 10,4%.

▪️Изменяется и состав арендаторов московских ТЦ. Доля заведений общественного питания увеличилась с 13,8 до 16%, повседневных услуг — с 9,3 до 10,8%, спортивных услуг — с 0,8 до 1,2%, развлечений — с 2,8 до 3,8%. В общей арендованной площади доля развлекательных операторов выросла с 12,7 до 14%, спортивных — с 3,2 до 4%.

▪️По оценке CORE.XP, конкурентоспособность торговых центров будет все больше зависеть от того, насколько разнообразные поводы для посещения они предлагают. Покупки по-прежнему важны, но к ним добавляются гастрономия, развлечения, спорт и сервисы. ТЦ постепенно превращаются из преимущественно торговых объектов в многофункциональные пространства для повседневных дел и досуга.