🏙 В Москве рекордно выросло число стартов премиальных новостроек — и не появилось ни одного проекта комфорт-класса

В третьем квартале 2026 года продажи стартовали в 12 новых жилых комплексах: семь — премиум-класса, два — элитного и делюкс-сегментов, три — бизнес-класса. Новых массовых проектов не запустили ни в старой, ни в Новой Москве.

За первые девять месяцев в исторических границах столицы стартовали 30 комплексов, в Новой Москве — два, сообщил управляющий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин.

В комфорт-классе новых стартов не было впервые с 2021 года. Эксперты связывают спад с дорогим финансированием и сложностью создания экономически устойчивых проектов.

Девелоперы переключаются на бизнес-класс и выше. В массовых локациях также появляются проекты комфорт+, сочетающие характеристики бизнес-класса

Высокобюджетный сегмент устойчивее, в том числе благодаря меньшей зависимости от ипотеки. За девять месяцев в Москве стартовали 13 элитных и делюкс-проектов, а предложение элитных новостроек выросло на 25