🏙 В Минстрое хотят упростить механизм КРТ

Пакет примерно из 40 поправок планируют вынести на осеннюю сессию Госдумы. Среди ключевых предложений:

• продлить сроки реализации соглашений о комплексном развитии территорий;
• разрешить включать в проекты незастроенные участки, даже если они не примыкают к основной площадке;
• упростить согласование генпланов и правил землепользования и застройки.

В Минстрое рассчитывают, что изменения помогут ускорить запуск и реализацию проектов. Эксперты отмечают: долгие согласования действительно тормозят КРТ, а более гибкие правила могут упростить планирование территории и инфраструктуры.

При этом важно не просто сократить процедуры, а сделать их понятными и предсказуемыми — с чёткими сроками и ответственностью девелоперов. Ослабление контроля, предупреждают специалисты, может переложить часть рисков на жителей и муниципалитеты.

Сейчас в работе — 1 537 проектов КРТ с потенциалом около 231 млн кв. м, примерно тысяча из них находится в активной стадии.