Нотариусы теперь будут запрашивать выписку из Реестра повесток

Знаете, я тут прочитала письмо Федеральной нотариальной палаты и сначала подумала: ну бред же. А потом как представила ситуацию — и мне поплохело.

В общем, ФНП разослала по региональным палатам письмо: нотариусы могут истребовать у граждан выписку из Реестра повесток при сделках с недвижимостью, если потом документы идут на регистрацию в Росреестр.

А зачем, спрашивается? А потому что у нас теперь есть временные меры для тех, кто не явился по повестке без уважительной причины. И среди этих мер — приостановка кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. То есть человек подписал договор, нотариус все заверил, отправил на регистрацию, а там бац, и приостановка. Потому что где-то в военкомате висит решение о временных мерах.

И вот нотариусы такие: а давайте мы заранее проверим? Вдруг у продавца или покупателя есть такая блокировка. И тогда либо сделку не оформлять, либо предупредить, что регистрация может встать.

Самое интересное. ФНП пишет, что это не обязанность, а возможность. То есть нотариус может запросить выписку, а может и не запрашивать.

И да, это касается не только мужчин призывного возраста. Женщины с военно-учетными специальностями тоже в зоне риска. Вот так вот.

‼️ Я, честно, в шоке. С одной стороны, вроде логично: зачем доводить до приостановки, если можно проверить заранее. С другой — отказать в сделке только из-за отсутствия этой выписки нотариус не имеет права. И ответственность за то, что сделка из-за блокировки не состоится — нотариус не несет. То есть, вы нотариусу деньги заплатили, Росреестр регистрацию приостановил. И деньги вам никто не вернет.

Что за полумеры? Ну делайте уже СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для всех нотариусов. Зачем эти игрища с рекомендациями?

Пу-пу-пу. Как-то это все тревожно. Сделки со вторичкой все больше напоминают минное поле…

❓ А вы как думаете, нормально ли, что нотариус может не запрашивать выписку из Реестра повесток при сделках с недвижимостью?

👍 — да, пусть стороны сами разбираются
👎 — нет, хоть какую-то безопасность сделки нотариус должен гарантировать
🔥 — а кто вообще допустил нотариусов так далеко? Не слишком ли личная информация?

#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость