(Не)идеальный город Валерии Савиных

🌐 Кооперативы данных: кто владеет нашей информацией?

Сегодня личные данные — главный ресурс цифровой экономики. Но вопрос «кто ими владеет?» остаётся открытым.
Чаще всего контроль сосредоточен у корпораций и государства. Пользователи отдают информацию — маршруты, транзакции, лайки — и редко имеют доступ или влияние на то, как она используется.

Альтернативой стали кооперативы данных (data cooperatives). Это организации, где участники объединяют свои данные и управляют ими коллективно. Модель напоминает классические сельхозкооперативы, только ресурсом здесь выступает информация.

Преимущества подхода:
— больше прозрачности и контроля у участников;
— демократическое принятие решений о том, как и где используются данные;
— распределение социальной и экономической ценности внутри сообщества.

📊 Примеры:

В США Калифорния первой закрепила права жителей на контроль личных данных (законы 2018–2019 гг.), и её опыт копируют другие регионы.

В Нидерландах запущен проект GigCV: 50 тыс. работников гиг-экономики могут хранить и переносить свои репутационные данные между платформами.

В ряде городов кооперативные модели рассматриваются как инструмент для «умных» решений — от управления транспортом до агропроектов.

Проблема очевидна: данные становятся инфраструктурой XXI века, но пока их управление остаётся централизованным. Кооперативы предлагают иной сценарий — более прозрачный и ориентированный на сообщество.

📌 Вопрос, который остаётся открытым: смогут ли такие модели конкурировать с корпорациями и государствами, или останутся нишевыми экспериментами?

#технологии #будущеегорода #урбанистика

На лондонской Оксфорд-стрит телефон похищают каждые 15 минут

Преступники на мопедах и велосипедах вырывают смартфоны прямо из рук, а на тротуарах появились предупреждения для пешеходов. @banks_economy

Интересная городская интервенция… 🧐

Сеул

Сеул взял курс на «садоводство мегаполиса». Пример – Cheonggyecheon: в 2003–2005 годах власти разобрали автоэстакаду в центре и восстановили 5,8 км городского ручья. Это стало оживляющей полосой: количество видов растений выросло с 62 до 308 (на 639 %), а местная температура стала на 3–6 °C ниже, чем рядом по асфальту

.Ещё одна фишка - эстакада Seoullo 7017: 983‑метровый пешеходный «небесный сад» на месте старого шоссе. Он заполнен ~24 000 растений 228 видов в кашпо, став мини-ботаническим садом над перекрестком. (С нью йорксим халатном и московском монорельсом будем сравнивать?)

Новый мэр запустил концепцию «Город-сад Сеул» (2023): создать по всему центру парки и сады, закончив тем самым эпоху бетонных джунглей. Площадь городских парков выросла с 168,16 км² в 2009 до 172,68 км² в 2022 (это 28,5 % территории Сеула) Not bad not bad

К 2026 году обещают объединить все парки и горные тропы сетью «Seoul Green Path» длиной 2063 км


Итог: столица Южной Кореи превратила городские руины в сады. Интересно, интересно…. А ест такие проекты в северной Канаде? (Про систему тёплых переходов не надо говорить - я про зелёное)

Сингапур

«Город-сады» или «Город-природа» – так позиционирует себя Сингапур. По программе Singapore Green Plan 2030 город создаёт City in Nature: расширяет природные парки, насыщает природу в жилых кварталах и объединяет зелёные зоны. От управления парков NParks: сейчас более 40 % территории государства покрыто зеленью – от лесов и парков до деревьев вдоль дорог
Парковые маршруты (Park Connectors) уже тянутся более чем на 380 км, а эко-коридоры вдоль улиц (Nature Ways) – на ~210 км. (Что у нас в Москве с Росинкой происходит?)

Сингапур активно внедряет зеленые крыши и стены: сейчас создано около 193 га "вертикальной зелени" (садов на крышах и фасадах). К 2030 году для «устранения» жары в промзонах планируется посадить ещё 170 000 деревьев (с 2020 уже посажено свыше 115 000) (@laenguild сколько в Москве деревьев высаживается ежегодно - есть информация?)
Цель властей – 0,8 га зелёных зон на 1000 жителей и парк в 10 минутах ходьбы от каждого дома (считала в 24 году, в Москве было 27м2 на чел, при том что Москва старая чуть больше Сингапура по площади). .

Итог: сингапурцы живут в «городе в саду»: от метро до общежитий – повсюду зелёные насаждения. И прикладываю интересную статистики по стоимости жилья: зелёнки больше - аренда выше, при равенстве доходов.

Медельин

Колумбийский Медельин – пример «зеленого урбанизма» в горах. Здесь реализуется программа “зеленых коридоров” (Corredores Verdes), направленная на посадку деревьев вдоль рек и дорог, создание линейных парков и связывание горных склонов с городскими кварталами. Так, по подсчетам ООН-Природа, в ходе этих работ уже высажено свыше 1 000 деревьев 215-ти местных видов по всей сети коридоров, что помогло снизить городскую температуру на 2–4 °C

Новый Генплан 2024–2027 ещё больше упирает на природу: предполагается обустроить 30 миллионов м² новых общественных пространств – парков, площадей и малых озеленений в городских долинах. Эти «природно-ориентированные» решения учитывают 4 217 сухих речушек (в сумме ~1 900 км русел!), которые планируют расчистить и превратить в парки и пойменные сады. В итоге парковые склоны, речки и переулки образуют сплошную сеть зелени, которая не только украшает город, но и смягчает климат и укрепляет связь районам (социальную и экологическую).

Итог: на склонах Медельина вместо бетона – сад, вместо пробок – прогулки вдоль каньона.

Вопрос : возможно ли такое радикальное «зеленеющее» обновление и у нас?

#городскаясреда #благоустройство #девелопмент

Зеленые гиганты: Милан, Медельин, Сингапур и Сеул
Милан

Милан не только мода, но и… лес? Город запустил проект Forestami, обещающий к 2030 году высадить 3 миллиона деревьев в столичном регионе. Кампания с краудфандингом стартовала в конце 2019-го и дала плоды: к весне 2021-го 73 385 горожан пожертвовали €600 тыс., благодаря чему уже посажено 281 160 деревьев. Одновременно городской мастер-план PGT Milano 2030 провозгласил стратегии «аффорестации» и «зелёно-голубой инфраструктуры» – в том числе намечено создать 20 новых парков на заброшенных участках (старые жд и фабрики) и соединить их зелёными коридорами.

Архитектурные маркеры тоже «зеленеют»: знаменитый Bosco Verticale Стефано Боэри – это две жилые башни (110 м и 76 м) в центре, в фассаде которых укреплено около 800 деревьев, 4 500 кустарников и 20 000 растений (около 100 видов). Такой «вертикальный лес» эквивалентен ~5 га обычного парка, при площади застройки всего 0,1 га. То есть боулинг в Милане уже в окружении древесного массива.

Итог: миланцы всерьёз превращают город в живой легкий. А вы бы рискнули жить в городе, где ходишь по улицам и думаешь не о пробках, а о том, кого сегодня поливать – машины или деревья?

#городскаясреда #благоустройство #девелопмент

Зелёные кровли — новый стандарт

Российская газета опубликовала материал о том, как сады на крышах меняют города.
Мы дали экспертный комментарий: зелёная кровля — это не украшение, а полноценная инфраструктура.

✔️ Она снижает перегрев и удерживает ливневые стоки
✔️ Создаёт новые сценарии жизни - от пробежки до вечернего чтения
✔️ Повышает ликвидность проектов и качество городской среды

Главный тезис: cегодня зелёная кровля — не тренд, а новый этаж жизни, стандарт проектирования в условиях плотной застройки.

👉 Читайте статью: «Сады на крыше: как урбанистические тренды меняют города России»

#городскаясреда #благоустройство #девелопмент https://rg.ru/2025/08/30/sady-na-kryshe-kak-urbanisticheskie-trendy-meniaiut-goroda-rossii.html

Кейсы и цифры: природа как инфраструктура

NbS звучит красиво, но важнее другое — они измеримы. Природа работает на город в цифрах, а не только в метафорах.

Примеры из отчёта WWF:
— 🌳 Милан. Bosco Verticale — «вертикальный лес» на фасадах. Снижение загрязнения воздуха на 30%. Не парк, а фильтр в масштабе города.
— 🌿 Медельин. Зелёные коридоры (+8800 деревьев). Температура воздуха в городе упала на 2°C. Для жаркого климата — спасение.
— 💧 Сингапур. Ренатурализация бетонного канала превратила его в реку. Экономический эффект — $105 млн в год (туризм, экосистема, недвижимость).
— 🌊 Сеул. Убрали эстакаду и вернули реку Чхонгечхон. Результат: +25% к стоимости земли, а на набережной — 30 тыс. человек каждые выходные.

Каждый из этих кейсов — доказательство того, что природа = инвестиция.
ROI здесь прямой: меньше расходов на кондиционеры и медицину, больше выручки от туризма и продаж.

💬 Когда смотришь на эти цифры, понимаешь: никакой МАФ или плитка не создадут такой мультипликативный эффект.

#девелопмент #благоустройство #городскаясреда

Влияет ли архитектурно-визуальная среда на развитие бизнеса?
Да. Качественные общественные пространства и зелёная инфраструктура повышают пешеходный трафик, стоимость локации и обороты стрит-ретейла. В Нью-Йорке проекты «sustainable streets» (пешеходные площади, озеленение, успокоение трафика) сопровождались ростом розничных продаж у локальных бизнесов по сравнению с контрольными улицами (оценка NYC DOT по кассовой выручке). nyc.gov

Реставрация русла Чхонгечхон в центре Сеула подняла цену земли у воды на 30–50% и дала прирост числа бизнесов на 3,5% против падения в остальном даунтауне. То есть «красивое и удобное» конвертируется в экономику.

Как именно облик влияет на инвестиционную привлекательность?
Через три канала: (а) ценность недвижимости и земли, (б) снижение рисков/издержек (жара, наводнения, безопасность), (в) брендинг города. Зеленая и парково-рекреационная среда статистически связана с премией к цене жилья (мета-обзоры по городским зелёным пространствам).

Крупные градостроительные проекты со «значимой архитектурой» повышают узнаваемость и туристический поток (классический кейс Гуггенхайма в Бильбао - сотни млн евро годового вклада в ВРП региона).
prensa.guggenheim-bilbao.eus

Есть ли конфликт между «современными общественными пространствами» и сохранением исторической застройки?
Конфликт не обязателен: вопрос качества проектирования. В ряде руководств по «ценности хорошего дизайна» (CABE/Design Council, UK) прямо показано, что уважение масштаба, материалов и уличного профиля позволяет создавать новые общественные пространства без разрушения исторического контекста - а иногда и усиливает «местность» и коммерческую привлекательность.

Могут ли новые визуально привлекательные пространства стимулировать бизнес?
Да, когда «красота» подкреплена функциональностью для пешеходов. Пешеходизация и благоустройство в узлах трафика дают прирост посещаемости и оборотов (Times Square и соседние плазы - устойчиво 200–250 тыс. пешеходов в день; после переконфигурации улиц фиксировался рост ретейла и снижение аварийности). timessquarenyc.org

Пример «синего-зелёного» ревитализационного проекта - Чхонгечхон: рост стоимости земли, бизнеса и занятости в охранной зоне.

Становится ли архитектурный облик конкурентным преимуществом для бизнеса?
Да, на уровне компаний и территорий. Для девелопера - премия к цене и скорости продаж; для города - лучшая конверсия инвесторов и талантов. Но «облик» работает при связке с эксплуатационным качеством (тень, микроклимат, безопасность, доступность). Это подтверждают и «иконы» (Бильбао), и «инфраструктура качества улиц» (NYC DOT), и зелёные проекты, дающие здоровье/цену активов. prensa.guggenheim-bilbao.eus

Вывод. Эстетика без функциональности - краткосрочный эффект. Функциональная красота (качественные улицы, зелёная вода-парк-улица, уважение к историческому коду)- уже сегодня сопоставимый с инфраструктурой фактор экономического развития и инвестиционной привлекательности. Кейсы Нью-Йорка и Сеула показывают измеримый эффект на трафик, продажи и стоимость земли; мета-обзоры по зелени - на цену жилья и здоровье, что в итоге отражается на экономике города.

Что такое NbS и зачем они городам

Город будущего строится не только из бетона и стекла. Всё чаще его материалами становятся деревья, вода и почва.

WWF пару лет назад выпустил отчёт с модным названием Urban Nature-Based Solutions. Если отбросить англицизмы — это «решения, основанные на природе». По сути, речь про то, что зелёные крыши, открытые реки, зелёные коридоры и даже мангровые болота можно считать инфраструктурой.

Зачем?
— 🌡️ Снижать температуру (в мегаполисах разница доходит до -2–3°С).
— 💧 Чистить воду и уменьшать риски наводнений.
— 🌿 Фильтровать воздух и снижать уровень стресса у жителей.
— 💰 Повышать стоимость земли и недвижимости.

То есть это не «зелёная мода» для красивых рендеров, а вполне конкретный инструмент, который работает на экономику и здоровье.

Но — важное «но». NbS не универсальны. Они эффективны только тогда, когда вплетены в контекст: климат, культура, экономика. А ещё когда учитывают реальных людей, которые будут этим пользоваться, а не только инвестора с Excel.

📌 В следующих постах покажу кейсы: от Милана и Сингапура до Сеула и Медельина. Спойлер: там природа не украшение, а реальный «актив».

#урбанистика #городскаясреда #общественныепространства

Иллюстраторы намного свободнее архитекторов IMHO

Как то зимой живописила акрилом (для тех кто не в теме, он уж если застыл, то ничего не исправить. Это тот материал что ошибки терпит но не особо прощает)… Живописала значит пейзаж, аллейка домики, деревца… и поймала себя на том, что в кое-то веки озеленение принадлежит мне: хочу нарисую или не нарисую, захочу подвину и никто мне ничего не скажет.. я художник - я так вижу

Так вот, искала давеча референсы для рисовального проекта, и попутно наткнулось на интерпретацию города и природы иллюстраторами…

Мысль 1: им дана свобода интерпретировать привычные вещи
Мысль 2: как-то много встречаю иллюстраторов-художников, кто ушёл из архитектурной профессии…
___
Невольно напрашивается вывод: те кому важно творчество и самовыражение - меняют профессию …