🤩🤩🤩🤩🤩🤩

«Арендую сельхозземлю, выращиваю картофель. Несколько лет назад были претензии от проверяющих (ставил летние домики), но все нарушения я устранил. Сейчас собрался выкупить участок без торгов, но мне отказали. Это законно вообще? Можно оспорить такой отказ?»

🤩🤩🤩🤩🤩

Да, данный отказ является вполне правомерным.

🧐При рассмотрении заявления уполномоченные органы оценивают историю использования земельного участка за последние три года:
* количество и степень серьезности нарушений, *факты привлечения арендатора к ответственности *вероятность повторения подобных ситуаций в будущем.

⛳️ На основании этого анализа принимается решение о возможности льготного выкупа без проведения торгов.

❗️ Особое значение имеет использование участка не по целевому назначению.

Существует существенная разница между случаями, когда земля не обрабатывалась, зарастала сорной растительностью, использовалась для складирования материалов или иным образом не применялась в сельском хозяйстве, и попытками коммерческого использования (например, сдачи в аренду).

👉Более того, Конституционный Суд Российской Федерации недавно подтвердил, что само по себе устранение нарушений не предоставляет арендатору безусловного права на выкуп сельскохозяйственных земель без торгов.

✅В настоящее время действительно проводятся проверки, и наличие замечаний имеет серьезное значение.

👍Для получения льготных условий необходимо добросовестно и честно соблюдать требования земельного законодательства.

#r5group
#СоветыЮриста