Сегодня в эфире совместной рубрики Ассоциации «Р1» и Bruno Ирэн Парсамян, Антон Середа и Артём Матров обсудили, как УО перейти от контроля по жалобам к измеримой оценке исполнителя. Делимся важными выводами. ⤵️
🔥 6 практических рекомендаций по работе с подрядчиком:
1️⃣ В приложении к договору закрепите перечень и объём работ, периодичность и стоимость услуг.
2️⃣ Критерии качества дополните способом проверки: осмотром, фотофиксацией, отчётом в системе.
3️⃣ Сроки реагирования, выполнения задачи и предоставления отчёта определите отдельно.
4️⃣ Мотивируйте замечания к АВР: укажите, что, где и когда не выполнено и чем это подтверждается.
5️⃣ Порядок перерасчёта и последствия нарушений согласуйте заранее – данные системы сами по себе не уменьшают оплату.
6️⃣ Условия о форс-мажоре в договоре с исполнителем сопоставьте с обязательствами УО перед собственниками.
🩷 Член Экспертного совета объединения Артём Матров призвал УО регулярно оценивать работу подрядчиков:
🔚 Системная ошибка управляющих компаний заключается в том, что они работают по жалобам. В этот момент мы не контролируем качество, а просто затыкаем дыры.
📎 Получите раздаточные материалы: подайте заявку
▪️ Bruno в МАХ
#учи_матчасть
#Ассоциация_Р1
#Bruno
Телеграм | MAX | ВКонтакте