Напоминаем — налоговые органы могут выявить сделки с недвижимостью через Росреестр, даже если декларация 3-НДФЛ не была подана.

✏️Как налоговая рассчитывает НДФЛ при выявлении незадекларированной сделки:
🔵если данных о цене сделки нет или она ниже 70% кадастровой стоимости — в расчет берут 70% кадастровой стоимости;
🔵расходы на покупку не учитываются, но применяются имущественные вычеты: до 1 млн ₽ при продаже жилья и до 250 тыс. ₽ при продаже иного имущества;
🔵при дарении не от близких родственников доход равен кадастровой стоимости объекта (без применения коэффициента 70%).

💡Срок уплаты налогов за 2025 год по уведомлениям ФНС — 1 декабря 2026 года. Самое время перепроверить, заявлен ли доход от продажи или дарения недвижимости, полученный в 2025 году, и, если нет, подать декларацию 3-НДФЛ.

💼Quattor Advisory — ваш надежный партнер в решении ежедневных и стратегических задач.