У застройщиков заканчиваются деньги, а у россиян — возможности платить

Строительный рынок столкнулся с катострофической нехваткой денег, обратили внимание коллеги:
💛 денег не хватает на завершение 59% проектов, которые должны быть сданы в 2026–2027 годах.
💛 У 55% новостроек финансирование заканчивается уже на этапе котлована, а для 43% проектов найти дополнительные деньги вообще не удаётся.
💛 Банки за 2 года при этом подняли стоимость своих услуг на 64–102%.
💛 Инвестиции в недвижимость рухнули на треть за 9 месяцев.

У застройщика «Самолет» уже дважды за полгода произошел технический дефолт по облигациям, не получилось добится поддержки правительства и сейчас под риском получения десятков тысяч исков из-за задержки ввода жилья.

🔜 В Екатеринбурге ситуация уже дошла до затоваривания: 65 тысяч непроданных квартир — примерно четырёхлетний объём спроса.
🔜 В Казани банкротом признана «Строительная компания «Ак Барс», в Челябинске — СЗ «Высота», в Сургуте — специализированный застройщик «Салаир», в Перми — «Звезда-2013», в Красноярске — КДСК, в Новосибирске — «Авангардстрой» и другие компании.

Ипотека, правда, тоже растёт:
⬆️ просроченная задолженность россиян за год увеличилась на 73,4%, а за квартал — ещё на 10,1%.
💰 При этом банки во II квартале выдали ипотеки на 1,17 трлн рублей, на 32% больше год к году.

Получается показательная картина: девелоперы не могут достроить, россияне не могут нормально платить, а банковская ипотечная машина продолжает крутиться.
Похоже, пока строится только один объект — ипотечный долг.

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ