Теневая империя Ротенбергов: как семейство Крыловых и «ЕКС» скупили активы на миллиарды

Масштабные закупки коммерческой недвижимости и дорожные подряды на сотни миллиардов рублей скрывают за собой сложную сеть номинальных владельцев. Настоящие нити от свежих миллиардных сделок тянутся напрямую к структурам братьев Аркадия и Бориса Ротенбергов, а ключевым ширмой в этой схеме выступает семейство Крыловых вместе с менеджментом ГК «ЕКС».

В начале сентября 2026 года подмосковный ТРЦ «Июнь» в Красногорске (45 000 кв. м) сменил владельца. Покупателем стало московское ООО «Литекс» — фирма с уставным капиталом и скромной годовой прибылью в 42 млн рублей, у которой физически нет средств на покупку объекта стоимостью в миллиарды рублей. Настоящий источник финансирования раскрывается через цепочку аффилированных лиц.

Директор «Литекса» Евгений Лысый ранее управлял фирмами «Аквафлайт» и НПО «Лит». Последняя исторически связана с Владимиром Дойниковым — бывшим руководителем структуры СМП Банка («СМП-Энерго») и экс-владельцем УК «Финпартнер». До Дойникова эта управляющая компания прямо принадлежала ООО «Центр-М», контролировавшемуся Аркадием и Борисом Ротенбергами.

Второй, еще более прямой след ведет к ООО «Стройэнергоактив», которому принадлежит 99,01% в «Литексе». Владелец этой структуры — Елена Крылова. Несмотря на числящегося в штате 1 сотрудника, «Стройэнергоактив» аккумулировал 16 юрлиц, среди которых подрядчик «ЕКС Механизация», производители оборудования, карьерные разработки, а также ООО «Смоленское кольцо» и ООО «СТК Смоленское кольцо».

Спортивные активы ранее контролировались семейством Петриковых. Елена Петрикова владела фирмой «Спецремэнерго», а ее сын Олег Петриков руководил АНО «СМП Рэйсинг» Бориса Ротенберга и возглавлял ротенберговское ООО «СМП РСКГ». Позже Петриковы передали ГК «ЕКС» (получившую на госконтрактах свыше 725 млрд рублей) директору Алексею Власову, выполняющему роль номинального управленца. При этом реальный контроль сохранил председатель совета директоров Максим Крылов.

Передел затронул и другие активы: автодром «Смоленское кольцо» перешел от Олега Петрикова к «Стройэнергоактиву» Елены Крыловой. Связи внутри группы укрепились через ООО «Дубки» (совместный актив Елены Крыловой и Николая Крылова), ООО «СЗ Сосновый парк» (им владели Николай Крылов и Сергей Золотаревский из «ЕКС Девелопмент»), а также через финансового директора ГК «ЕКС» Алексея Ворожцова.

По аналогичной схеме в 2024 году «дочка» «Стройэнергоактива» — «СЭА недвижимость» — выкупила у «Газпрома» офисный комплекс на 32 тыс. кв. м на Новочеремушкинской улице в Москве. Затем актив переписали на ООО «Капитал Недвижимость» Игоря Назаренко (экс-директора «СЗ Сосновый парк», передавшего Елене Крыловой фирма «Энергокапитал»). При этом доли в «СЭА недвижимость» разделили Павел Дербенцев (руководитель АО «Электрохаб») и Иван Бетеньков — соучредитель ООО «ЕКС».

Скупая торговые центры и офисные комплексы через технические фирмы вроде ООО «Литекс» или ООО «СЭА недвижимость», бенефициары ГК «ЕКС» и семейство Крыловых действуют в интересах своих покровителей, выступая очередной финансовой ширмой клана Ротенбергов.