В 2025 году большие изменения на федеральном уровне затронут налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и упрощённую систему налогообложения (УСН).
Про УСН писала здесь.
Регионы решили не отставать и с 2025 года меняют ПОНИЖАЮЩИЙ коэффициент, применяемый для определения дохода налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества с 0,7 на 1.
💠 Поясню:
Сейчас при продаже недвижимости физическим лицом стоимость продажи сравнивается с кадастровой стоимостью (КС). Если стоимость продажи окажется меньше, чем 0,7 от КС, то налог будет рассчитан не от стоимости продажи, указанной в договоре, а от 0,7*КС.
💠 Этот коэффициент (0,7) может изменяться регионом.
Татарстан уже установил коэффициент равный 1 с 2025 г. Санкт-Петербург на подходе. Возможно, подтянутся другие регионы.
💠Что это значит?
В регионах, где установлен коэффициент 1, при продаже недвижимости по стоимости ниже КС, налог будет рассчитан от полной стоимости КС.
➡️➡️➡️ Следите за изменениями в своём регионе! Если знаете регионы, где коэффициент тоже установлен на значении 1, напишите их в комментариях.
P.S. Сегодня работаем в полях. В дороге обновляю информацию по налогам для моих курсантов на наставничестве, в остановках смотрим объекты 👍