Не отходим от новостей роскошной Москвы. Для проекта Pentagram, что будет реализован на Патриках по адресу Большой Козихинский, 31 выложили документы на нашдомрф. В этом небольшом домике будет всего 4 квартиры. Тот случай, когда объект реально «клубный» и соседи друг друга уж точно будут знать. На стройку зарезервировано проектное финансирование в размере 1,4 млрд, но удивляет другое. Что на рендерах надписать «P» — то бишь паркинг есть, а вот в проектной декларации никакого паркинга не значится. Точнее, значит механизированная автостоянка в количестве одна штука. Возможно, тут будет какой-то супернавороченный автоматический паркинг, который будет машину забирать и куда-то там в подвале прятать. Надеемся именно на такой расклад, а то элитку для пешеходов представить довольно сложно.

Ранее проект несколько раз мутировал и по фасадам, и по объемам, но данное творчество СПИЧа назвать «трофейной» недвижимостью довольно сложно. Простые получились объемы, без архитектурных излишеств. По ходу простой фасад могут себе позволить только элитные дома в центре Москвы, в остальных локациях надо изьебываться по чем свет стоит. А элитку так — окна побольше, фасад побелее, террасы, остальное в стиле очень строгого, минимального минимализма.

На Патриках недавно высадился Sminex со своим проектом на ЗУ «Большой Палашевский, 11-13», снос уже провели, но прайсом пока не раздуплились. Продолжает собирать сливки спроса Vesper на Левенсона (там в сентябре целую квартиру с ценой 2,7 мульта за квадрат продали). Также ожидаем проекты: «Сытинский тупик, 6», «Большой Козихинский, 22, стр. 1, 2» (по ходу из-за метаний Coldy с Dominanta проект подвис), «Большая Бронная, 23, стр. 1» и «Спиридоньевский, 9, стр. 1» (как-то забыли про быстрее амбиции редевелопмента отеля Марко Поло).