TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 116K subscribers
Post #24831 23.1K
Недвижимость инсайды Вот так по итогу будет выглядеть проект на ЗУ "Довженко, 12". Занимается проектом Архплей девелопмент. По цифрам смогли выжить 18 тыс. кв. м в ГНС, где нужно будет сделать детский сад на 40 мест. Фасады получились довольно интересные, а вот эта "террасная"…
Региональный Тач пополнил свой портфель проектом на ЗУ "Довженко, 12". С одной стороны - небольшой проект, можно взять, реализовать за дорого продать, но с другой стороны, кажется, что там есть какие-то подводные камни для реализации. Какие - узнаем потом.

У Тача - touch в портфеле:
1. "Сосинская, 43" - он же Шампайн, он же Champine., он же "черт возьми, как это прочитать". Вышли в продажи летом 2022 года и ценник с 410 тыс. руб./кв. м открутили до 550 тыс. руб./кв. м. Достойный результат по росту цены, продажи держат по 300-400 метров в месяц. Посмотрим, что получится, когда сдадут. Но, снос фабрики-кухни - непростителен.
2. "Крылатская, 23" - он же "Дом горизонтов". Собирают ждунов, наткнулись на активных локалов, которые вставляют палки в колеса реализации. Позиционируют проект как премиум. Да-да, премиум в Крылатском, вы не ослышались. Расчет чисто на других локалов, которым надо хату детям купить или просто расселиться, а район нравится.
3. "Душинская, 7" - он же Институт Стекла, судя по ОООшкам висит в портфеле компании. Поэтому может они его снесут, а может не снесут - непонятно. Но, ребята точно проект прорабатывали.
More from @propertyinsider
  1. Oct 1, 2026На ЗУ «Арбат, 2/1» продолжается реинкарнация легендарного ресторана «Прага». Ранее «СиТ» п…
  2. Oct 1, 2026Ещё одна пачка КРТ — четыре проекта, из которых два представляют нашу любимую КРТ-нулевку,…
  3. Oct 1, 2026В Чертанове готовят еще одну крупную пачку КРТ — сразу две соседние территории бывшей пром…
  4. Sep 30, 2026Год назад показывали очередную концепцию застройки ЗУ «Летная, 71» и «Летная, 98» от «ОМ Д…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →