Региональный Тач пополнил свой портфель проектом на ЗУ "Довженко, 12". С одной стороны - небольшой проект, можно взять, реализовать за дорого продать, но с другой стороны, кажется, что там есть какие-то подводные камни для реализации. Какие - узнаем потом.
У Тача - touch в портфеле:
1. "Сосинская, 43" - он же Шампайн, он же Champine., он же "черт возьми, как это прочитать". Вышли в продажи летом 2022 года и ценник с 410 тыс. руб./кв. м открутили до 550 тыс. руб./кв. м. Достойный результат по росту цены, продажи держат по 300-400 метров в месяц. Посмотрим, что получится, когда сдадут. Но, снос фабрики-кухни - непростителен.
2. "Крылатская, 23" - он же "Дом горизонтов". Собирают ждунов, наткнулись на активных локалов, которые вставляют палки в колеса реализации. Позиционируют проект как премиум. Да-да, премиум в Крылатском, вы не ослышались. Расчет чисто на других локалов, которым надо хату детям купить или просто расселиться, а район нравится.
3. "Душинская, 7" - он же Институт Стекла, судя по ОООшкам висит в портфеле компании. Поэтому может они его снесут, а может не снесут - непонятно. Но, ребята точно проект прорабатывали.
Post #24831
23.1K
Недвижимость инсайды Вот так по итогу будет выглядеть проект на ЗУ "Довженко, 12". Занимается проектом Архплей девелопмент. По цифрам смогли выжить 18 тыс. кв. м в ГНС, где нужно будет сделать детский сад на 40 мест. Фасады получились довольно интересные, а вот эта "террасная"…



