В 2024 году компания ДСК, Сергею Лукину, решила продать порядка 25 объектов коммерческой недвижимости в различных районах города. Средняя оценочная стоимость объектов превышает 440 млн рублей.

На продажу выставлены нежилые помещения на ул. Шишкова, 107а. Кстати, весной уже предыдущего года представители компании ДСК официально признали наличие ошибок в проектировании зданий 103а, 105а, 107а и 95а на улице Шишкова. В продажу также попали объекты по адресу: Московскому проспекту, 90а, ул. 9 января, 241/1 и другие. Самое дорогое нежилое помещение среди них находится на Никитинская, д. 16а, стоимость которого составляет 91 млн рублей.

ДСК приняли решение продать вышеперечисленные помещения, так как они стали для них неликвидным активом. Помещения, приносящие стабильный доход от аренды, организация, конечно же, не спешит выставлять на продажу.

Ведущие компании, входящие в структуру ДСК и занимающиеся арендой коммерческих помещений, контролируют Александр, Вера и Егор Лукины.«Север», «СМУ-3Н», «СМУ-3К», «Финансстроймаркет», «Монтажстройгрупп», «Артинвест», «Билдингинвест», «ЛС Строй», «СМУ-3Л», «СМУ-3Т», «Финстроймаркет», «Артритейл», «Артцентр» и «Стритгрупп» сдают в аренду около 470 нежилых помещений. Этот бизнес обеспечивает им годовой доход в размере порядка 1,5 миллиарда рублей после уплаты налогов. Если добавить к этому прибыль от сдачи имущества в Дубае и Германии, общая сумма становится весьма значительной, исходя лишь из арендных операций.

С наличием такого количества объектов в Воронеже, компании приходится оплачивать крупные налоги: НДС, налог на прибыль и имущественный налог. Однако, возможно, ДСК использует различные подходы, позволяющие существенно снижать налоговую нагрузку.