Администрация Воронежа планирует перевести несколько земельных участков общей площадью 2,9 тыс. кв. м на пер. Невском и ул. Клубной, рядом с ул. 20-Летия Октября, под многоэтажную жилую застройку.

Подготовку проекта изменений в ПЗЗ поручено Владимиру Батищеву - бывшему заместителю директора департамента развития городского хозяйства города, который ранее привлекался к уголовной ответственности за взятки. В 2022 году он занимал должность исполнительного директора СЗ «Выбор». Батищеву предстоит внести изменения в отношении пяти земельных участков и одной неразграниченной территории общей площадью 2,9 тыс. кв. м, заменив территориальную зону с индивидуальной жилой застройки на зону нового строительства многоэтажной жилой застройки. Эти участки с одной стороны граничат с проезжей частью ул. 20-летия Октября, а с другой - с частными домами на пер. Невском и ул. Клубной.

В настоящее время Владимир Батищев является одним из соучредителей компании «Промсети», где его партнерами выступают «Выбор-Сервис» и «ВЫБОР-СЕРВИС-2». До мая 2024 года он был генеральным директором компании «Сектор-1», учредителями которой поочередно являлись Александр Цыбань и Алина Цыбань. В 2008 году Батищев получил семь лет строгого режима за покушение на получение взятки в крупном размере (200 тыс. руб.), а его сын Владимир Батищев - пять лет условно с испытательным сроком в пять лет. В то время старший Батищев курировал штрафные стоянки для эвакуированных автомобилей и требовал 200 тыс. руб. от предпринимателя Геннадия Копытина (директора ЧОП «Гепард») за то, чтобы не закрывать его стоянку как убыточную и не препятствовать работе. Деньги были переданы через сына с участием посредника.

Месяцем ранее Сергей Петрин выдал Владимиру Батищеву разрешение на отклонение от предельных параметров на земельном участке площадью 3111 кв.м по ул. Циолковского, 26. Параметры изменились следующим образом: коэффициент плотности застройки увеличен с 3% до 4,46%, максимальный процент застройки участка - с 33% до 37%, предельная высота здания - с 30 м до 45,55 м, минимальный процент озелененных территорий уменьшен с 22,5% до 4,1%. В январе 2024 года право аренды этого участка и расположенного на нем здания с торгов за 42,6 млн руб. у ПАО «Ил» приобрела компания СЗ «ВЫБОРСТРОЙ ЧЕТЫРЕ». Согласно аукционной документации, вид разрешенного использования участка изначально предполагал здание спортивного клуба, но теперь позволяет возвести многоэтажный жилой дом.

Ожидается, что в ближайшее время компания «Выбор» может объявить о начале строительства высотки в частном секторе на ул. 20-летия Октября и рядом с заводом ПАО «Ил» в Левобережном районе.