Сергей Петров - стройка без сюрпризов

​⚡️В Москве сформировано более 43 тыс. цифровых паспортов объектов недвижимости

Цифровой паспорт содержит более 200 цифровых параметров, собираемых из различных информационных систем. Важным элементом цифрового паспорта является уникальный идентификационный номер (УИН), который позволяет перейти от документно-ориентированных процедур к объектно-ориентированным.

Заявитель при получении услуги указывает реквизиты всех документов, но в будущем будет достаточно указать только УИН, так как данные и сведения об объекте подтянутся автоматически.

Сейчас уже сформировано более 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов капитального строительства.

‼️Мой комментарий:
"На мой взгляд цифровой паспорт должен помогать не только получать сведения об объекте, но и об инженерных системах для эксплуатации. Тем не менее, получение информации через УИН позволит быстрее принимать соответствующие решения при комплексном развитии территории".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

⚡️ На форуме "Строим цифровой регион" предложены 14 мер по модернизации строительной отрасли и ЖКХ.

Некоторые из предложений включают устранение цифрового неравенства в области обслуживания. Все новые строения должны быть снабжены смарт-технологиями, а цифровые сервисы должны учитывать потребности клиентов. Однако стареющий жилой фонд замедляет процесс.

Максут Шадаев, глава Минцифры РФ, предложил внедрение цифровых сервисов как обязательное условие для лицензирования деятельности управляющих компаний и проектировщиков.

‼️Мой комментарий:
"Я бы добавил бы к списку лицензирования деятельности еще и строителей, технического заказачика и компании, которые занимаются инженерными изысканиями. Всех участников процесса необходимо сделать более ответственнее, а для этого необходимо пересмотреть требования к лицензированию и к квалификации."
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

​Утверждена перспективная программа стандартизации цифровых технологий в домах в России.

Росстандарт, Минпромторг РФ, Минцифра РФ и Минстрой РФ утвердили Перспективную программу стандартизации (ППС) на 2023-2030 годы.

Документ включает семь направлений, охватывающих общие стандарты, цифровые платформы, интеллектуальные системы, обмен данными и безопасность. Главные цели программы включают создание нового рынка цифровых технологий, развитие отечественных решений и повышение качества и безопасности жизни граждан.

Реализация программы предусматривает разработку и актуализацию 77 стандартов. Программа разработана АНО "Умный МКД" с участием экспертов Национальной технологической инициативы и Росстандарта.

‼️Мой комментарий:
"Реализация данной программы должна поспособствовать формированию современных цифровых решений в данной сфере. Уверен, что уже в ближайшее время мы увидим новейшие цифровые сервисы." Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

Воскресный #дайджест

Список постов, опубликованных за прошедшую неделю (02.07-09.07):

- Внедрение цифровых технологий в строительстве: социальные выгоды

- За счет чего строительная отрасль может сэкономить до 23 млрд рублей в год

- ГК «Самолет» увеличила производительность труда на 60%

- Амурская область, вслед за Дагестаном, перевела исполнительную документацию в цифру

- Генеральный директор "Единого заказчика" об отсутствии квалифицированных проектировщиков

- ПО для стройки с возможностью контроля спецтехники

С уважением, Ваш СП®

​⚡️ В России появится ПО для стройки с возможностью контроля спецтехники.

Российская цифровая платформа для строительства Pragmacore и маркетплейс аренды строительной спецтехники Transbaza заключили партнерское соглашение, чтобы предоставить пользователям ПО для строительства с полным контролем и возможностью заказа спецтехники.

Это позволит пользователям получить все необходимые функции и информацию о проекте на всех этапах строительного процесса. Маркетплейс также предоставляет более удобные возможности для арендаторов, такие как более быстрый и удобный поиск исполнителей, оформление сделок и документов в системе. Компании отмечают, что такой полный охват работ существенно ускоряет реализацию строительных проектов.

‼️Мой комментарий:
"Мы сегодня видим развитие маркетплейса по аренде строительной технике, который повысит уровень предоставления услуги по заказу техники. Также важно, что при помощи предлагаемого ПО, можно будет использовать дополнительный сервис по подбору квалифицированного персонала для выполнения локальной работы.
Я думаю, что такие сервисы станут приоритетом для планирования работы и снизят нагрузку строительным компаниям по содержанию своей базы строительной техники".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

⚡️ Амурская область стала девятым регионом, перешедшим на цифровую исполнительную документацию.

Постановление «О порядке формирования и ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» подписал Василий Орлов, губернатор Амурской области.

Уже восемь регионов России перевели или переводят исполнительную документацию в цифру:

- Москва (с 1 июля 2023 года);
- ЯНАО (с 1 сентября 2023 года);
- Саратовская, Свердловская, Мурманская и Архангельская области, Республики Тыва и Дагестан (с 1 января 2024 года).

Приняты соответствующие нормативно—правовые акты.

@prodigitalconstruction

#законодательство

​⚡️ Генеральный директор публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" Карен Оганесян выразил беспокойство отсутствием квалифицированных проектировщиков в строительной отрасли России

По его словам, сейчас стало больше требований к уникальности объектов, в то время как до 2010 года 90% зданий строились по типовым проектам.

"Невозможно за десять лет в стране, которая всю жизнь жила по типовым проектам, вырастить проектировщиков, которые осилят такой объем строительства. Мы сталкиваемся с серьезной проблемой - у нас недостаточно квалифицированный персонал", - сказал Оганесян на саммите деловых кругов в Москве.

‼️Мой комментарий:
"Я абсолютно согласен с мнением Карена Гаспаровича. Но я позволю себе утверждать, что не только проектировщиков не хватает, но и квалифицированных строителей. Сегодня меняется подход и мышление в строительной отрасли, необходимо принимать и согласовывать решения очень оперативно и в самые короткие сроки. Чтобы конкурировать, необходимо давать новые варианты решений быстро, а не уходить в работу на месяцы".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

⚡️ Дагестан стал 8-ым регионом, который перевел исполнительную документацию в цифру.

Председатель Правительства Дагестана Адбулмуслим Абдулмуслимов подписал соответствующее постановление от 4 июля 2023 г. № 261 "Об особенностяхформирования ведения исполнительной документациипри строительстве реконструкцииобъектов капитального строительства, финансируемых привлечением средств федерального республиканского бюджетов", оно уже опубликовано на сайте Правительства региона.

7 субъектов РФ уже приняли такое решение: Москва (с 1 июля 2023 года), Саратовская, Свердловская, Мурманская и Архангельская области, а так же Республика Тыва (с 1 января 2024 года), ЯНАО (с 1 сентября 2023 года). Приняты соответствующие НПА.

‼️Мой комментарий:
"Приобщение к цифровому формату неизбежно. Чем быстрее федеральные и региональные органы власти позаботятся о единой информационной среде, тем проще и удобнее будет работать всем участникам строительного процесса".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#законодательство

​ГК «Самолет» увеличила производительность труда благодаря цифровизации

Один из крупнейших девелоперов сумел увеличить производительность труда на 60% за два года, в том числе, благодаря проекту по мониторингу процесса строительства с использованием искусственного интеллекта. Об этом рассказал управляющий партнер группы компаний Андрей Иваненко.

«Мы очень четко понимаем, что такое производительность труда. Мы знаем до точного часа, сколько времени человек находился на площадке. Мы не используем smart-часы – не сработало, пытались вводить распознавание лиц, проверили множество вариантов. Сейчас все наши 30 площадок ограждены периметром, есть система QR-кодов. Мы делим оплату на количество посещений, мы знаем, какова производительность одного рабочего на площадке в месяц», – рассказал Иваненко.

По информации «Самолет Москва», в текущем году производительность труда составила 550 тыс. руб. на человека в месяц, в 2021 году данный показатель находился на уровне в 250 тыс. руб. Среднероссийский показатель производительности труда на человека в месяца составляет 346 тыс. руб.

‼️Мой комментарий:
"К сожалению, сегодня мало кто думает про производительность труда как о стоимостном показателе. Действительно, средняя стоимость человеческого ресурса это цена/1 час или 1 смена. Если при планировании работ руководители будут использовать данный показатель, то KPI будет намного эффективнее".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

Коллеги, обратите внимание на cообщество проектировщиков ВОЛС.
Здесь можно найти заказчиков, толковых специалистов или просто друзей. А для тех, кто перейдет по этой ссылке - размещение постов бесплатно! Успейте стать участником, ссылка будет действительна только месяц.

​⚡️ Переход строительной отрасли на «цифру» при ведении документооборота позволит сэкономить до 23 млрд рублей в год

Строительная отрасль сможет сэкономить порядка 22,8 млрд руб. в год после цифровизации документооборота с 1 сентября 2023 года. Об этом рассказал министр экономического развития РФ Максим Решетников.

Известно, что соответствующая мера реализована в рамках дорожной карты инициативы «Реинжиниринг правил промышленного строительства».

«Мы стремимся сделать процесс ведения бизнеса комфортнее и прозрачнее через постоянный диалог с бизнесом и изменение регуляторной среды. На Петербургском экономическом форуме Президент Владимир Путин подчеркнул необходимость дальше снижать административную нагрузку. Наша задача – к 2030 году сократить издержки бизнеса на 20%», – сказал Максим Решетников.

Также он отметил, что результатом дорожной карты в 2022 году стало сокращение срока строительства профильных объектов на 200 дней. Наиболее значимые изменения уже достигнуты в различных экспертизах и порядке ввода в эксплуатацию.

‼️Мой комментарий:
"Меня до сих пор удивляет, почему только сейчас тотально начали внедрять документооборот в строительстве?!
Ведь только за счет внедрения бизнес-процессов, можно не только вести бизнес комфортнее, но и чётко понимать на каком этапе находится проект.
Любой правильно настроенный инструмент облегчает жизнь многим специалистам и дает доступ 24/7 к информации. На мой взгляд, это первый путь к экономии при реализации проекта!"
Ваш СП ®

@prodigitalconstruction

#мнение

​Внедрение цифровых технологий в строительство имеет множество социальных выгод, включая улучшение условий труда и безопасности на строительных площадках.

Одним из главных преимуществ цифровых технологий является возможность удаленного управления и мониторинга строительными процессами. Это позволяет снизить риск для рабочих, так как многие задачи могут быть выполнены автоматически или при помощи роботов.

Кроме того, цифровые технологии:

- позволяют улучшить точность и качество работ. Например, использование 3D-моделей и виртуальной реальности позволяет строителям лучше понять и визуализировать проект, что помогает избежать ошибок и улучшить планирование.

- улучшают условия работы для рабочих, например, использование роботов и автоматизированных систем позволяет снизить физическую нагрузку на рабочих и уменьшить риск возникновения травм, предоставляя более точные и надежные данные о состоянии строительных объектов, что помогает предотвращать аварии и несчастные случаи. Использование дронов для инспекции строительных объектов также позволяет более точно обнаруживать потенциальные проблемы и устранять их до того, как они приведут к серьезным последствиям.

- способствуют повышению профессиональных навыков и квалификации рабочих. Работа с новыми технологиями требует обучения и развития новых навыков, что может привести к повышению уровня занятости и заработной платы в отрасли.

- помогают сократить количество отходов и потребление ресурсов благодаря более точному планированию и управлению. За счет этого можно избежать излишнего использования материалов и энергии.

В целом, внедрение цифровых технологий в строительство имеет множество социальных выгод. Оно позволяет улучшить условия труда и безопасность на строительных площадках, повысить точность и качество работ, развить профессиональные навыки рабочих и снизить потребление ресурсов.

@prodigitalconstruction

​Форум «Ребус 2023: Экономика строительства в историческом центре»

3 и 4 июля в г. Казань

Коллеги, возможно кому-то будет интересно встретиться со мной на форуме. Я планирую 4 июля выступить с докладом на тему «Единая среда как комплексный цифровой сервис для обмена данными»

Форум станет площадкой для поиска ответов на вопросы:

- какова экономическая активность на исторических территориях,
- в чем ее ограничения и возможности,
- каков секрет успеха состоявшихся проектов развития,
- чем рискуют и что создают в историческом центре современные девелоперы,
- какими методиками проектирования и сохранения идентичности пользуются регионы.

Основная задача форума - собрать и проанализировать лучшие практики и кейсы в этой сфере как в России, так и в ряде зарубежных стран, и предложить методические рекомендации по внедрению лучших практик в работу регионов и федерального центра.

Особое внимание планируется уделить материалам, которые используются при строительстве на исторических территориях.

Место проведения:
г. Казань,
IT-парк им. Башира Рамеева

Регистрация на сайте: https://rebusforum.ru/

@prodigitalconstruction

#события

​Способы использования модульных конструкций и роботизации для ускорения процесса строительства

Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей экономики, и постоянно ищет новые способы ускорения процесса строительства. Одним из самых эффективных и инновационных подходов является использование модульных конструкций и роботизации.

Модульные конструкции представляют собой готовые элементы, которые могут быть произведены заранее в специализированных заводах и затем доставлены на строительную площадку для сборки. Это позволяет значительно сократить время, затрачиваемое на возведение здания, так как большая часть работы уже выполнена до начала строительства. Модульные конструкции обладают высокой степенью прочности и долговечности, что делает их отличным выбором для различных типов строительства.

Роботизация также играет важную роль в ускорении процесса строительства. Роботы могут выполнять определенные задачи более точно и эффективно, чем человек.

Например, роботы-кирпичеложатели могут уложить кирпичи в несколько раз быстрее, чем рабочий. Роботы-сварщики могут выполнять сложные сварочные работы с высокой точностью и скоростью. Это позволяет сократить время строительства и повысить качество работ.

Модульные конструкции и роботизация позволяют снизить затраты на строительство, так как требуют меньшего количества рабочей силы и времени. Они также способствуют экономии ресурсов, так как многие модульные конструкции могут быть переиспользованы или перенесены в другое место.

В целом, использование модульных конструкций и роботизации является эффективным способом ускорения процесса строительства.

‼️Мой комментарий:
"Отрасль давно нуждается в применении модульных конструкций и, тем более, в роботизации типовых процессов строительства, которые могут заменить человека и выполнить работу быстрее и соответствующего качества. Потенциал развития огромен, и я думаю, что в ближайшие годы мы увидим обязательное включение таких подходов в управление проектами".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

​⚡️Сбер поможет с цифровизацией двум регионам России

Руководство Сбербанка подписало соглашение с правительствами Республики Коми и Карелии, в рамках которого организация поможет регионам в области технологий искусственного интеллекта, цифровой и ESG-трансформации.

Взаимодействие между организацией и правительствами регионов призвано стимулировать научно-исследовательскую и инновационную деятельность для создания качественных и передовых технологий и сервисов.

Стороны планируют внедрять цифровые технологии в работу объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, повышать финансовую и цифровую грамотность жителей регионов, развивать локальное и ответственное предпринимательство, внедрять инструменты ответственного финансирования, а также реализовать инвестиционные проекты.

‼️Мой комментарий:
"Вовлечение Сбер'а в решение экологических, социальных и управленческих проблем очень важно для развития страны. Идея экоцентричности в управлении может обеспечить конкурентные преимущества и зоны развития, а бизнесу — синхронизироваться с региональными целями в регионах и городах присутствия".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

​⚡️ В Москве разрабатывают рекомендации для проектов с ТИМ

Стройкомплекс Москвы разрабатывает рекомендации для проектов с применением ТИМ-технологий, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики (ДГП).

В нем указывается, что в ДГП на очередном заседании экспертной комиссии по инновационным технологиям и техническим решениям рассмотрели текущие результаты работы по теме "Разработка методических рекомендаций по формированию цифровых информационных моделей объектов капитального строительства для автоматизированного определения их сметной стоимости с применением технологии информационного моделирования".

"Высказанные в ходе обсуждения замечания и предложения будут рассмотрены и учтены при подготовке итоговой редакции документа, что будет способствовать более полному учету специфики и особенностей строительного комплекса Москвы", - цитирует пресс-служба руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина.

Кроме того, по его словам, результаты работы будут способствовать более эффективному и комплексному применению информационных технологий при проектировании и строительстве городских объектов.

"ТИМ - инструмент, который помогает строителям эффективно решать технологические задачи и добиваться достижения цели, поставленной мэром Москвы, - сделать город комфортным и безопасным для людей", - резюмировал Левкин.

@prodigitalconstruction

#законодательство

⚡️ Один из ярких примеров цифровизации процессов в России

Цифровой девелопер Юга России «Неометрия» показал цифровые продукты, которые использует в своих бизнес-процессах и на стройке.

Кроме Revit — все остальные отечественные‼️

Директор департамента автоматизации Денис Бида рассказал, как выглядит «ТИМ с нуля»:

✔️Проектирование – САПР (Revit). Кроме того, девелопер рассматривает использование отечественного САПРа (RENGA) к 2025 году
✔️Подсчет стоимости работ – Larix.EST
✔️Нормативная база – Larix.CDB
✔️Тендеры и контроль CMP – Larix.CPM
✔️Календарно-сетевое планирование – (Plan-r)
✔️Стройконтроль – Техзор
✔️Технический документооборот – Project Point

ТИМизация процессов «Неометрии» заняла 1,5 года и обошлась в 65 млн рублей. За это время застройщик вышел на промышленную эксплуатацию и тиражирование.

Для информации:
«Неометрия» занимает 8-е место в Краснодарском крае (44-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.

‼️Мой комментарий:
"Если команда хочет эффективно управлять своей деятельностью, то ее никто, ничто и никогда не остановит. Результат, который показали коллеги, показывает что все можно сделать, если понятны цели и выбран правильный путь реализации".
Ваш СП®

@prodigitalconstruction

#мнение

​Как сегодня цифровые технологии могут улучшить процесс строительства.

Цифровые технологии давно проникли во все сферы жизни, и строительство не стало исключением. Сегодня мы расскажем о том, как цифровые технологии могут улучшить процесс строительства.

1) Управление проектами

Одна из главных задач в строительстве – это управление проектом. Цифровые технологии позволяют создавать точные 3D-модели объектов, которые могут быть использованы для управления проектом. Это позволяет строителям лучше понимать, как будет выглядеть готовый объект, а также позволяет быстрее и эффективнее принимать решения на каждом этапе проекта.

2) Увеличение производительности

Цифровые технологии также могут помочь увеличить производительность на стройке. Например, использование автоматических кранов может значительно сократить время на перемещение материалов. Кроме того, беспилотные транспортные средства могут использоваться для доставки материалов на стройку без участия человека.

3) Сокращение времени строительства

С помощью цифровых технологий можно сократить время строительства. Например, использование роботов может значительно ускорить процесс укладки кирпича или бетона. Кроме того, 3D-печать может использоваться для создания элементов конструкции, что также ускоряет процесс строительства.

4) Повышение безопасности

Цифровые технологии могут помочь повысить безопасность на стройке. Например, использование дронов для инспекции объекта позволяет избежать опасных ситуаций на высоте. Кроме того, использование виртуальной реальности для тренировки работников позволяет им лучше понимать свои обязанности и избегать опасных ситуаций.

Вывод:
Цифровые технологии имеют огромный потенциал для улучшения процесса строительства. Они позволяют управлять проектом более эффективно, увеличивать производительность, сокращать время строительства и повышать безопасность на стройке. В будущем мы можем ожидать еще большего использования цифровых технологий в строительстве.

@prodigitalconstruction