⚡️Что думают игроки строительного рынка о переходе на ТИМ?

Компания MR Group, чьи проекты реализует VSN Realty, работает в ТИМ с 2018 года. Девелопер использует BIM-модель на стадиях подготовки концепции, проектирования и разработки рабочей документации. С помощью BIM-модели застройщик выявляет коллизии и отступления от стандартов проектирования, получает из модели объемы для проведения тендера на генподряд и использует BIM-360 как среду коммуникации между участниками проекта.

«В ТИМ согласовывается документация перед загрузкой в Мосгосэкспертизе на стадии проектирования, перед выдачей комплектов документации в производство работ на стадии подготовки рабочей документации, она также используется для передачи исполнительной документации от генподрядчика», — отметила Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty.

По ее мнению, ключевые задачи, которые решает ТИМ для застройщиков, — это отслеживание проектных ошибок на ранних стадиях проекта, получение корректных объемов из BIM-модели для проведения тендера на генподряд, доступ для всех участников проекта к актуальной информации, к процессам согласования и выдаче замечаний по документации.

«Переход на ТИМ повышает качество проектов, поскольку в этом случае учитываются все узкие места, на BIM-модели максимально видны все потенциальные сложности и нюансы, их можно оперативно корректировать. Это также сокращает сроки реализации проекта за счет более детальной проработки, повышает производительность труда. Для клиента ТИМ повышает прозрачность проекта, оно позволяет застройщику погружать клиента в проект более детально, проводить 3D-туры по квартирам, показывать МОПы в жилых комплексах», — рассказала Яна Глазунова.

@prodigitalconstruction