Застройщики Московской области в третьем квартале увеличили выручку от продажи жилья на 30% год к году, до 137,21 млрд рублей.
В старых границах Москвы показатель, напротив, снизился на 16,2%, до 357,88 млрд рублей, а в Новой Москве сократился на 21,6%, до 60,77 млрд рублей.
Наиболее заметным разрыв оказался в сентябре. В Подмосковье число сделок выросло на 34% год к году и достигло 5,47 тыс., тогда как в старой Москве продажи снизились на 32%, до 3,8 тыс. сделок.
В Новой Москве было заключено 1,47 тыс. сделок, что на 21% меньше прошлогоднего уровня.
Одним из факторов перераспределения спроса стало изменение условий «Семейной ипотеки» с 1 октября. Часть покупателей стремилась завершить сделки до вступления новых требований в силу, причем установленного льготного лимита в Московской области чаще хватало на покупку квартиры. В Москве высокая стоимость жилья сильнее ограничивает использование программы.
Разница в ценах между рынками остается значительной. В сентябре средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье выросла на 16% год к году, до 258,62 тыс. рублей. В старой Москве показатель увеличился на 24%, до 635,9 тыс. рублей, то есть средняя цена столичного метра примерно в 2,5 раза выше.
📈 Царьград.Про — подпишись и понимай раньше других