Дом блокированной застройки — что это такое

Внешне выглядит почти как таунхаус, но юридически это отдельный вид жилой недвижимости. Термин закрепили в российском законодательстве с 1 марта 2022 года — до этого такие дома часто оказывались между ИЖС и многоквартирными домами.

Главное отличие — автономность каждого блока:
➡️секции соединены глухой боковой стеной без окон и дверей;
➡️у каждой есть свой вход и выход на участок;
➡️общего подъезда, лестничной клетки, лифта, подвала или чердака нет;
➡️каждый блок можно зарегистрировать как самостоятельный объект недвижимости со своим адресом и номером.

Сам блок по сути представляет собой изолированное жилое помещение, похожее на квартиру по назначению, но может занимать один или два этажа.