🇪🇸 Когда в Мадриде будет €6000 за квадрат?

Раньше, чем вы думаете: уже в январе 2026 года средняя стоимость жилья в Мадриде достигла €5861 за квадратный метр – это исторический максимум. Рост прямо на глазах:

🔜 +0,7% за месяц
🔜 +2,7% за три месяца
🔜 +14,8% за год

И это несмотря на высокие процентные ставки и сложности с ипотекой 👀

Для сравнения: средняя цена квадратного метра по всей Испании – по оценке того же источника €2 650 - то есть жильё в столице дороже более чем вдвое. Разрыв между Мадридом и остальной Испанией только усиливается.

Самые дорогие районы (цена за квадратный метр):

🔜 Саламанка – €9 968
🔜 Чамбери – €8 873
🔜 Чамартин – €7 971
🔜 Ретиро – €7 691
🔜 Центро – €7 322

Квартира 80 кв.м. в этих районах легко может стоить плюс-минус миллион.

А вот самый «доступные» районы Мадрида:

🔜 Вильяверде – €2 823 (Правда именно здесь зафиксирован самый заметный рост цен +27,9% за год!)
🔜 Пуэнте-де-Вальекас – €3287 (+26,9%)
🔜 Усера – €3348

То есть разрыв между самым дорогим и самым дешёвым районом превышает 7 000 €/м²!

🟠 Наш каталог предложений в Мадриде здесь (всё ещё можно найти квартиры приличным метражом не за миллион)

#испания