PR Dev.

✨НАТАЛЬНАЯ КАРТА АЛЛЫ АКСЕНОВОЙ
БЛОК 1 — ЛИЧНОСТЬ

Начинаем наш праздничный разбор с самого главного — личности.

11 сентября, Дева, и здесь звезды будто действительно постарались: ответственность, внимательность к деталям, умение держать под контролем миллион задач и постоянное желание сделать еще лучше. Но одной только системностью Аллу точно не описать.

В ней прекрасно уживаются серьезный руководитель и настоящий творческий человек: она пишет и выпускает свои песни, танцует, любит сцену и постоянно пробует что-то новое.

Вчера, кстати, вышла ее вторая авторская песня «В небо», и кажется, это очень точное название для человека, который вообще не умеет стоять на месте.

А еще, Алла умеет вдохновлять людей вокруг — своим примером, энергией и каким-то совершенно особенным умением видеть больше.

👉Так что если коротко: Дева по гороскопу, творец по натуре, капитан по жизни и человек, которому всегда мало одной вершины.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Помните, как в прошлом году мы отмечали день рождения Аллы и устроили АЛЛАГЕНЕТИКУ? 👀

Вы тогда так активно проходили наш квиз, отвечали на вопросы про Аллу и доказывали, что знаете нашего капитана лучше всех, что мы до сих пор под впечатлением. Но в этом году мы решили: «а что, если копнуть глубже?». Настолько глубже, что добрались до звезд.

✨Сегодня мы начинаем наш большой праздничный разбор натальной карты Аллы Аксеновой 😳

И да, мы посмотрим, что там у Аллы с характером, карьерой, окружением, предназначением… Ну и, конечно, заглянем в самый загадочный раздел — любовь❤️

В общем, кажется, нас ждет кое-что интересное.

Соберем 15 реакций и начинаем разбирать Аллу по звездам🔮

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Каждый год 11 сентября в PR Dev. у нас традиционно день без новостей. Потому что есть один день в году, когда мы сознательно откладываем дедлайны, инфоповоды, цифры, планы, стратегии и новости.

Это день, который мы посвящаем капитану нашего корабля — Алле Аксеновой❤️

Алла, сегодня хочется говорить не о проектах, не о результатах и даже не о PR. Сегодня хочется говорить о тебе.

О человеке, который однажды собрал вокруг себя команду, а потом сделал из этой команды настоящее сообщество людей, которым хочется расти, пробовать новое, становиться сильнее и каждый день делать чуть больше, чем вчера.

Ты задаешь направление, когда его еще не видно. Видишь возможности там, где другие замечают сложности. Веришь в людей иногда даже раньше, чем они сами успевают поверить в себя.

Ты умеешь одновременно видеть большую картину и замечать детали. Умеешь быть требовательной — потому что знаешь, что мы можем больше. Умеешь поддержать — когда особенно нужно. Умеешь вдохновить одной фразой, одним разговором, одним своим примером.

И за всеми большими результатами PR Dev. стоят не только стратегии, идеи, проекты и победы. За ними стоит твоя энергия, твоя смелость, твоя вера в то, что всегда можно лучше и твоя способность собирать вокруг себя людей, которым хочется идти вперед вместе.

За эти годы мы выросли не только как специалисты, мы выросли как команда. И каждый из нас в какой-то степени стал другим человеком благодаря тому, что однажды оказался на этом корабле и отправился в плавание вместе с тобой.

Сегодня наш день без новостей. Потому что сегодня есть только одна новость, которая действительно важна.

Алла, с днем рождения! ❤️

Желаем тебе огромного личного счастья, энергии, вдохновения, людей, с которыми хочется разделять жизнь и мечты, новых горизонтов, больших идей и времени на то, чтобы наслаждаться всем, что ты уже создала.

Пусть впереди будет еще много маршрутов, которые захочется пройти. А мы, твоя команда, будем рядом🛳️

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Российские миллионники за 25 лет заметно «выросли» вверх

По данным исследования «Циана», средняя этажность домов, построенных в 2001–2026 годах, достигла 13 этажей против 6 этажей в более старом фонде.

Меняется не только высота: квартиры в новом фонде в среднем на 6 кв. м просторнее, а их «квадрат» дороже. В среднем дома 2021–2026 годов составляют около 22% застройки миллионников.

При этом есть исключения: в Краснодаре и Санкт-Петербурге квартиры в новых домах в среднем меньше, чем в старом фонде.

Эксклюзивно для ❤️

Александр Канивец, сооснователь и операционный директор девелоперской компании «22/11 Девелопмент»:

Этажность в девелопменте все эти годы двигала в основном земля: чем дороже участок, тем больше метров на нем нужно уложить, и единственный путь – наверх.

Думаю, дома будут расти и дальше. Волгограду, где новый фонд в среднем держится на отметке 7-8 этажей, есть куда расти. В Москве средняя цифра составляет 16 этажей, но тридцатиэтажные дома здесь уже появляются массово.

Выбор тут у девелопера довольно узкий. Высоту задает регулятор через разрешенную плотность, а внутри нее вседожимает инсоляция: чтобы уложить положенные метры и при этом не затенить ни свои корпуса, ни соседей, дом приходится поднимать. От девелопера в таком случае зависит другое — продастся ли эта высота и будет ли в ней комфортно жить.

Все упирается в середину дома, потому что спрос внутри высокого корпуса распределяется очень неровно. Верхние этажи с террасами и видами продаются хорошо. Нижниетоже, потому что там двор, деревья и ощущение земли рядом. А вот десятый–пятнадцатый этажи продавать уже сложнее всего: смотреть в окна соседнего корпуса хочется немногим. Получается, что каждый дополнительный этаж, который дает плотность, удлиняет самую трудную часть дома.

Высоту можно продать очень по-разному, и решает это посадка. Если корпуса развернуты так, что между ними есть воздух и у средних этажей появляется вид, тридцать этажей спокойно продаются и в них будет комфортно жить. Если середина смотрит в стену дома напротив, то и семнадцать этажей будут продаваться тяжело.

И отдельно хочется сказать про слово «человейник», которое у нас почти автоматически приклеивается к любой многоэтажке. По-моему, это несправедливо: человейник получается из плотной посадки, пары лифтов на всю секцию, стен, через которые слышно соседей, и двора, превращенного в парковку, а этажность в этом списке далеко не на первом месте. При хорошей архитектуре и нормальной инженерии в тридцатиэтажном доме бывает жить комфортнее, чем в иной пятиэтажке.

В конце концов, жилец свою высоту почти не замечает. Он замечает, сколько ждет лифт с утра и что видно из окна, поэтому город может расти вверх любой формуле.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ А у нас вышло новое интервью

Основатель и CEO PR Dev. Алла Аксенова поговорила о том, что делать бизнесу, когда кажется, что для PR «ничего не происходит».

Спойлер: инфоповоды не заканчиваются вместе с запусками, ребрендингами и громкими событиями.

В интервью Алла рассказывает, где искать темы для СМИ в ежедневной работе компании, как превращать данные из CRM в инфоповоды, зачем PR-специалисту следить за повесткой и как работает ньюсджекинг.

А еще почему сильная экспертиза руководителя сама по себе может стать источником публикаций и что отличает действительно работающий инфоповод от попытки бизнеса просто попасть в новости.

🎨: «Если бизнес работает, идут продажи и люди заняты делом, новости есть по определению. Тот факт, что вы их не видите означает лишь одно: недостаточно глубоко «копаете».

#эксклюзив@prdevelopmentagency

🔗 Читайте интервью и проверяйте, сколько инфоповодов прямо сейчас спрятано в вашей собственной рутине.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️А вы уже видели новое шоу?

Вышел проект, в котором Максим Лутчак, Надежда Михалкова и Александр Усольцев разбирают образ столицы, через ее историю, архитектуру, культуру и современную городскую жизнь.

В третьей серии Максим Лутчак и москвовед Александр Усольцев отправились гулять по ЗИЛАРТу — посмотрели на современную архитектуру, заглянули в музей и исследовали, как промышленное прошлое территории вписалось в новый городской сценарий.

В общем, отличный повод посмотреть на ЗИЛАРТ свежим взглядом. Смотрим?

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️КОЛДИ готовит проекты на более чем 1 млн квадратных метров до конца 2027 года

За первое полугодие 2026 года объем контрактации девелопера вырос на 11% — до 5,2 млрд рублей. На фоне стратегических изменений в структуре продуктового портфеля компания последовательно смещает фокус в сторону проектов более высокого ценового сегмента.

Портфель КОЛДИ объединяет проекты жилой недвижимости де-люкс и премиум сегмента и офисы класса А/А+. Кроме того, в ближайшее время компания запускает новое направление — лайт-индастриал. Площадь одного из планируемых объектов составит около 150 тыс. квадратных метров.

С учетом новых, реализованных и строящихся проектов общий объем портфеля компании достигнет около 2,5 млн квадратных метров.

В конце сентября КОЛДИ планирует выпустить облигации, а к 2030 году — выйти на IPO.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Пентхаус за миллиард уже не такая уж редкость в Москве

По данным совместного исследования компании R4S и аналитиков жилого направления CORE.XP, в августе на рынке элитных новостроек Москвы было выставлено 91 предложение стоимостью от ₽1 млрд.

За год количество таких лотов выросло почти в 1,5 раза, а за три года — сразу в четыре. Особенно заметный скачок произошел в 2025 году: тогда число пентхаусов в этой ценовой категории увеличилось с 26 до 63.

Причина проста — в Москве стало значительно больше нового строительства в элитном сегменте. При этом пентхаусы все еще остаются настоящей редкостью. Они занимают всего 1,2% от общего числа элитных квартир и апартаментов в продаже.

Интересно и другое: доля апартаментов среди ультрадорогих лотов снижается. В 2023 году она составляла около 22%, а сейчас — всего 6,6%. Основной прирост сегодня обеспечивают именно квартиры.

Пентхаус за 1 млрд рублей постепенно становится отдельным сегментом московской недвижимости 🚬

#эксклюзив@prdevelopmentagency

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Ищем PR-директора для крупной девелоперской компании👆

📰Для отклика отправьте:
⚫️Резюме
⚫️Короткое сопроводительное письмо

👉По вопросам вакансии: media@prdevelopment.ru

Ищем сильного руководителя с опытом в недвижимости / девелопменте, стратегическим мышлением и желанием создавать PR, который действительно влияет на бренд и его позицию на рынке.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Pioneer построит центр на 3 тысячи мест

Pioneer строит в жилом квартале «Лайф Варшавская» на юге Москвы образовательный центр на 3 тысячи мест. В его состав войдут школа на 2 500 учеников и детский сад на 500 воспитанников. Комплекс будет состоять из пяти корпусов общей площадью 58 тысяч кв. м, соединенных наземными переходами с остекленными галереями. В детском саду предусмотрено 20 групп, а в школе — 100 классов для начального, среднего и старшего звена.

Прокомментировали в пресс-службе компании PIONEER:

«Новый образовательный центр на 3000 мест является для PIONEER проектом особой значимости и возводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Строительная готовность объекта в настоящее время составляет 15%. Открытие образовательного комплекса запланировано на 2028 год»

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Почему у одних компаний инфоповоды появляются постоянно, а другие месяцами пытаются придумать хоть что-нибудь?

Говорим про один из рабочих подходов, который помогает PR-щикам находить возможности для публикаций даже тогда, когда, на первый взгляд, рассказывать совсем не о чем.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

🔥🔥 Фонд Cosmoscow стал куратором арт-пространств небоскреба One

MR и Фонд Cosmoscow начинают партнерство в рамках стратегии Art & Culture. Совместно они будут создавать коллекцию произведений для пространств One.

👉Первую работу, абстрактный цветок, вдохновленный пластикой башен One, уже можно увидеть на Cosmoscow. Инсталляцию дополняют музыка, аромат и зеркальный потолок. Концепцию разработало бюро .dpt.

В дальнейшем художники создадут еще несколько работ специально для небоскреба.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Забираем строительные поговорки от команды «ЭЛЕМЕНТАРНО»

Кажется, у строителей есть поговорка на любой жизненный случай. А если нет, ее быстро придумают на объекте 🙏

А какие строительные мудрости есть у вас? Делитесь в комментариях, собираем золотой фонд стройки.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Монолитное дерево все чаще становится темой для обсуждения в строительстве

А вы как относитесь к идее деревянного домостроения? Голосуем👇

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

🔥🔥 Как молодому девелоперу заслужить доверие банка?

Для нового игрока на рынке финансирование — это не только вопрос экономики проекта. Банку важно понимать, кто стоит за компанией, какой опыт у команды и способна ли она реализовать заявленные планы.

В выпуске подкаста «Алло, Алла?» вместе с Айманом Эль-Хашемом говорим о том, почему диалог с банками для молодых девелоперов часто оказывается непростым и какую роль в этом играют опыт команды, профессиональная репутация и конкретные люди за проектом.

👉Больше о том, как устроен современный девелоперский бизнес — в выпуске «Девелопмент для «своих».

🖇️ PR Dev. | Об агентстве