Закон о мастер-планах могут принять уже до конца 2026 года. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Идея в том, чтобы не ждать годами, пока для каждого населенного пункта разработают и согласуют генеральный план в классическом виде. Мастер-план должен стать более гибким инструментом, который позволит быстрее принимать решения по развитию отдельных территорий.
Почему это важно? Сейчас градостроительные решения могут занимать около года и даже больше. При этом строительные процедуры уже удалось ускорить примерно на 30%.
Эксклюзивно для ❤️
Юрий Захаров, руководитель мастерской Pergaev Bureau:
Генеральный план — основной документ территориального планирования. Он имеет юридическую силу, утверждается муниципальным актом и обязателен к исполнению. С точки зрения развития города генплан выступает регулятором и предотвращает стихийную застройку.
Мастер-план — более гибкий инструмент. Он позволяет комплексно смотреть на развитие территории, учитывать разные сценарии, привлекать инвесторов и раскрывать экономический потенциал территории. Также может включать соучастное проектирование. Сегодня мастер-план не несет юридической силы. При этом он может стать основой для разработки генплана и задать стратегический вектор развития города с учетом разных факторов и интересов.
Всем известен успешный пример мастер-плана Дербента, который стал отправной точкой для нового подхода к развитию города. Он объединил сохранение его идентичности и истории с планами развития современного туризма и привлечением инвестиций.
Интеграция мастер-планов в законодательство России позволит расширить возможности для развития городов, повысить их инвестиционную привлекательность и сделать шаг к городу будущего.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве