В России компании все чаще рассматривают лизинг для покупки офисов, особенно класса А.
Схема простая: пользоваться помещением можно уже сейчас, платить постепенно, а позже оформить его в собственность. Для бизнеса это способ сохранить капитал и не вкладывать всю сумму сразу.
👉Во II квартале 2026 года запросы «офисы в лизинг» выросли на 24%, а в Москве и Подмосковье — на 34%.
Пока это небольшая, но быстрорастущая ниша. Возможно, в 2027 году такой формат станет еще популярнее.
Эксклюзивно для ❤️
Комментируют CORE.XP:
Как финансовый инструмент приобретения коммерческой недвижимости лизинг становится все более распространенным инструментом. На горизонте 3-5 лет лизинг офисной недвижимости определенно будет наращивать долю рынка, но речь идет скорее о формировании устойчивого сегмента, чем о замещении аренды или классической покупки в ипотеку.
По оценке CORE.XP, драйвером выступает запрос конечных пользователей на владение качественным офисом без единовременной нагрузки на капитал. В данном случае лизинг является альтернативой таким инструментам, как рассрочка или банковская ипотека.
Дополнительные преимущества лизинга — более гибкие условия финансирования, ускоренная амортизация объекта недвижимости и иные нюансы, влияющие на финансовый учет компаний.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве