⚖️Раздел общего имущества между супругами и выделение долей детям не влечет отмены залога на выделенные доли, а делает родственников солидарными залогодателями
 
В силу положений статьи 446 ГПК РФ жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
 
Таким образом, поскольку в настоящем случае земельный участок и жилое помещение являются предметом залога, требования залогового кредитора включены в реестр требований кредиторов должника, у судов отсутствовали правовые основания для исключения такого имущества из конкурсной массы должника в порядке статьи 446 ГПК РФ.
 
Вывод судов о том, что переход права собственности на доли в залоговом имуществе на основании решения суда общей юрисдикции влияет на статус данного имущества как залогового, противоречит положениям части 4 статьи 335 и пункту 2 статьи 353 ГК РФ.
 
Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», определение долей в праве общей собственности (например, при разделе общего имущества супругов или при определении долей супругов и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала) не требует согласия залогодержателя, при этом все участники общей собственности на предмет залога становятся солидарными залогодателями (пункт 4 статьи 335, абзац первый пункта 2 статьи 346, пункт 2 статьи 353 ГК РФ).
 
В настоящем случае предмет залога не был разделен в натуре, в связи с чем должник, его супруга и дети остались солидарными залогодателями в отношении предмета залога, подлежащего реализации в деле о банкротстве должника.
 
Постановление Арбитражного суда Московского округа 03.09.2026 по делу № А40-88189/2023

Право🆘 в MAX || VK || Дзен 
Буст для поддержки / Консультации