Как получить выписку из реестра повесток для сделки с недвижи­мостью

Это не обязательный документ для сделок с недвижимостью, но выписку лучше сделать, чтобы не отменять сделку и не терять задаток.

Перед продажей или покупкой недвижимости, оформлением ипотеки или нотариальной сделкой стороны все чаще проверяют, нет ли у участников сделки действующей повестки. Для этого запрашивают выписку из реестра повесток.

Почему важно получить выписку из реестра повесток перед сделкой
В повестке указана дата, до которой нужно явиться в военкомат. Если гражданин не приходит в назначенный день и не предоставляет документы об уважительной причине неявки, через 20 дней с момента срока явки наступают юридические ограничения, в том числе запрет на сделки с недвижимостью . Сделку не зарегистрируют в Росреестре, значит, есть риск потерять задаток и время.

Кого касается
Выписку из реестра запрашивают обе стороны, закон не различает продавца и покупателя. Если квартиру продает или покупает представитель по доверенности, это ничего не меняет, выписка все равно нужна.

Выписку стоит проверить всем мужчинам в возрасте от 18 до 65 лет и военнообязанным женщинам до 50 лет

Как получить выписку из реестра повесток
Информация о врученных повестках хранится в реестре повесток — открытой для людей части реестра воинского учета (сайт не откроется в иностранном браузере без сертификатов Минцифры). Выписку можно попросить на бумаге в военкомате или некоторых МФЦ. Но удобнее всего получить электронный документ из реестра. Для этого нужно:

Зайти в личный кабинет с помощью учетной записи в ЕСИА.
Подтвердить вход одноразовым кодом, по смс или биометрии.
Если входите впервые, нужно подтвердить разрешение на предоставление данных.
На открывшейся странице будет информация о врученных повестках и кнопка «Запросить выписку». Документ формируется и загружается сразу после ее нажатия.

Если повестка есть, нужно смотреть на дату явки в военкомат:

Она позже даты сделки — проблем с регистрацией быть не должно.
Она уже прошла, а регистрация права запланирована по прошествии 20 дней с даты явки в военкомат. В этом случае ограничения на сделки наложат раньше регистрации. Если человек не придет в военкомат, сделку придется отменить.