Виктория Коваленко | Community Real Estate

Я мастер предлагать такие варианты ответа, что участники опроса задаются резонным вопросом: «А что собственно хотел узнать автор?» 😂

На самом деле я узнала то, что хотела. Из 29 опрошенных минимум 14 уже в Максе (1 и 3 вариант опроса). Это практически половина выборки и это реально МНОГО. Невозможно дальше продолжать отрицать присутствия там жизни юзеров и потенциал развития. И да, я считаю есть смысл дублировать все каналы коммуникации в Макс, в независимости от дальнейшей судьбы Телеграм.

Я за омниканальность. Мои потенциальные клиенты есть и в Телеграме, и Вконтакте, и в запрещенных сетях, и точно будут в Максе. И в Дзене я бы могла до них дотянуться, если бы инвестировала время в создание контента под эту площадку.

Мне как и большинству хочется вцепиться мертвой хваткой в Телеграм (люблю его всей душой и считаю совершенным) и не отпускать, но понимаю, что это не повод игнорировать другие площадки продвижения и работать на перспективу.

Что касается Макса – да, сырой продукт. Да, пока не так удобен как Телеграм. Безопасный? Пока не знаем. Безопасен ли Телеграм? Если не у вас, то у ваших знакомых точно воровали аккаунты различными способами. Время покажет, оправдана ли была вся эта заваруха.

В увлекательное время живем, будет, что рассказать потомкам.

Пошла создавать корпоративные аккаунты в MAX 🚀

Рынок разделился на 2 лагеря: кто-то сразу же сбежал в MAX (сбежал=создал аккаунт и не факт, что пока им пользуется), а кто-то обходными путями намеревается задержаться в Телеграм.

Маленькая напоминалка: скоро уже закончится прием заявок на главную маркетинговую премию Silver Mercury. Если у вас есть свой проект, которым вы гордитесь и хотите, чтобы другие тоже гордились — подавайте заявку на участие.

https://silvermercury.ru/

Для номинации «Строительство» (А21) у нас есть промокод Community на скидку 10%.

Помните, в прошлом году мы выпустили подкаст с Татьяной Трофимовой, директором по маркетингу Accent?

В этом месяце у нашего клиента важное событие: прошло три месяца с запуска их первого ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов. Accent обещал пайщикам фонда конкурентную доходность и ликвидность: пришло время показать реальные цифры на вебинаре.

Сегодня финансовый директор Екатерина Набойченко и портфельный управляющий Глеб Pасторгуев разберут:

— итоги работы фонда с декабря по март
— финансовую модель и составляющие доходности
— ликвидность на практике: как правильно покупать и продавать паи на бирже

Искренне рекомендую тем, кто рассматривает альтернативы инвестиционным квартирам.

💾 Начало в 16:00 по Москве. Участие бесплатное.

🔴 Регистрация по ссылке:
https://clck.ru/3SVu8H

На выходных посмотрела фильм про историю девелопера «Железно», который они сняли к своему 15-летию.

Вроде бы работаем вместе уже 5 лет (вместе прошли огонь, воду, кризисы, Движение 😃) и думаем, что знаем всё друг про друга, а вот нет.

Узнала из фильма с чего же все начиналось и как развивались. Особенно приятно было смотреть на ставшие за время совместной работы родными лица (Иван Власов, Таня Демина, Александр Пегушин и другие).

Никогда не перестану восхищаться «адизесностью» этого девелопера.

Как относитесь к подобным документалкам брендов?

Нам в школе рассказывали, что у Пушкина была настолько активная жестикуляция, что учителям приходилось связывать ему руки во время выступлений.

После просмотра фото с выступления в Санкт-Петербурге, сомнений нет – у меня такая же штука 🙂 Люблю помочь себе проговорить руками. В этот раз особенно волновалась, тема важная.

А вот что я хотела донести всеми частями своего тела:

Даже если вы спроектировали идеальный МОП с правильными сценариями, его некому продать. Менеджеры по продажам спрашивают про метры и бюджет, но не спрашивают про образ жизни. Есть ли собака? Работаете из дома? Как проводите выходные? Если не знать этого, продать ценность МОП невозможно. Покупатель так и будет воспринимать лобби и коворкинг как «навязанное общедомовое имущество», за которое он не готов платить. Выход — сначала понять реальную целевую аудиторию, а уже под нее проектировать функции МОП. Иначе миллионы на маркетинговые исследования и брендинг уходят впустую.

Мне очень понравилась вовлеченность и искренний интерес петербужских девелоперов. Это вдохновляет продолжать уверенно двигаться в другие города с нашей миссией.

Презентации с мероприятия тут.

А фото и итоги тут.

Готовимся к новой встречи в Казани.

Коллеги из РИА в очередной раз поинтересовались моим мнением, почему так

https://realty.ria.ru/20260312/erz-2080038361.html

В рамках Российской строительной недели я была членом жюри блока «SMM в девелопменте». Очень обрадовалась, что меня распределили именно туда, ведь мы только запустили и активно развиваем это направление.

В целом формат Олимпиады от ЕРЗ развивает насмотренность. Было очень интересно посмотреть стратегии и фишки девелоперов в SMM.

В числе моих фаворитов были девелоперы GloraX и СМЕЛО.

1 место отдала GloraX. Посмотрите их презентацию, она максимально структурна и может служить бенчмарком, для рынка как девелоперу вести социальные сети и не быть скучным. Очень понравилось, что коллеги честно показали и свои провалы. Для меня удивительно, что они не заняли призового места :(

2 место отдала СМЕЛО. Во время спича жюри перед оглашением итогов, я сказала забавную фразу: «Если бы я голосовала как человек, первое место отдала бы СМЕЛО». И меня тут же спросили: «А ты как кто голосовала?)))».

А голосовала я как участник рынка, который понимает, что tone of voice СМЕЛО подойдет далеко не каждому акционеру девелоперу. И искренне рада, что ребята могут себе это позволить :) Не поленитесь, посмотрите их презентацию. Гарантированно поднимете себе настроение. Почти весь их контент построен на рилсах.

Кстати, СМЕЛО в итоге заняли 1 место по итогам голосования.

Выводы по мероприятию:

🔸видеоформат рулит и будет рулить
🔸ИИ помогает делать вовлекающий контент и быстро применять тренды
🔸девелоперу нужно уметь работать с сообществами

Едем дальше! Презы оставляю в комментариях

Ой-ой, новая заруба в наружке. В этот раз Точно и ИНСИТИ в Краснодаре.

Тусовка поехала в Патрики, а дом редкого вида Эндемик ответил, что остаётся в центре города.

Интересно, кстати, сложился контекст. Модные рестораны продолжают закрываться и бежать с московских Патриков. Так что непонятно где теперь та самая тусовка 😃

С праздником, прекрасные 🌷🌷🌷

Пусть, подобно загадочной Луне, ваша красота сияет ярко, завораживая окружающих, а жизнь будет наполнена романтикой, нежностью и космическим счастьем. Желаю, чтобы, как спутник Земли управляет приливами, вы управляли своим успехом, оставаясь загадочной, легкой и обворожительной ❤️✨

Виктория Коваленко | Community Real Estate pinned a photo

На следующей неделе едем завтракать в Питер☕️

Помните, в феврале вместе с Галереей Проектов х SINTEZA и URBAN мы провели бизнес-завтрак на 40 участников?

Тогда выяснилось, что качественные МОП могут добавлять до 30% к стоимости квадратного метра и снижают затраты на привлечение в 1,5–2 раза.

Мы до сих пор под впечатлением от той встречи и теперь отправляемся со всем багажом инсайтов в Санкт-Петербург на новую встречу «Экономика впечатлений: как МОП решают судьбу девелоперского проекта».

Когда: 12 марта 2026
Где: Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg

В спикерах — топы индустрии (да – я тоже выскажусь в этот раз😎):

✔ Юлия Кристова, генеральный директор Галерея Проектов х SINTEZA
✔ Валерия Малышева, генеральный директор Ленстройтрест
✔ Ринат Латыпов, директор казанского филиала компании «Унистрой»
✔ Дарья Веневцева, руководитель отдела продукта HART Development
✔ Виктория Коваленко, CEO Community Real Estate
✔ Катерина Туник, управляющий партнер Галерея Проектов х SINTEZA
✔ Юрий Нарвин, CEO DUGA Real Estate Branding

Собираем девелоперов, заинтересованных в свежих решениях. Мест осталось совсем мало.

Участие бесплатное, но нужно зарегистрироваться и дождаться подтверждения. Если знаете кому отправить – не стесняйтесь 😄

Итоги первого дня Российской Строительной недели.

1. В рамках Олимпиады ЕРЗ в сессии «Эффективные PR-инструменты» наши клиенты великолепно защитили совместные кейсы.

1 место (золото) – ИНСИТИ с кейсом Ищем 234 богатых жителей Краснодара
4 место – BM Group с кейсом Кот с квартирой ищет семью

Бесконечно горжусь! 👏👏👏

2. Провели круглый стол «Чего мы ждем от ЖКХ? Рынок или плановая экономика?» У нас было всего полтара часа и этого времени оказалось очень мало. Наши спикеры общались с прессой и коллегами-девелоперам уже за пределами площадки, так как время вышло. Рады, что получилось собрать нужный и своевременный ивент. О нашей инициативе уже написали крупнейшие информационные агентства ТАСС и Интерфакс. Это только начало большого пути. Члены альянса сервисных УК – настоящие бойцы за будущее ЖКХ!

3. Жюрила «SMM в девелопменте». Очень сильные и разноплановые кейсы. Расскажу вам про них завтра в отдельном посте. Интересный опыт 🙂

УК все еще в заложниках плановой экономики

Пока девелоперы внедряют самые топовые и технологичные инструменты, в ЖКХ не происходит никаких изменений.

❗Вместо реального выбора люди просто голосуют «за» и «против» одной компании.

❗Сами УК конкурируют по логике «что дешевле, то и лучше», в итоге проигрывает качество жилья.

Но во второй четверти XXI века старым правилам пора поменяться. Мы долго готовились к этому и теперь вместе с коллегами готовы нажать на кнопку «Изменить» 📥

4 марта в Москве мы проведем круглый стол «Чего мы ждём от ЖКХ? Рынок или плановая экономика». Наладим диалог между гос. экспертами и бизнесом, выслушаем мнение всех сторон, чтобы вместе прийти к ответам и новой эффективной методике.

Среди участников — представители Минстроя и спикеры от сервисных компаний «Азбука быта», «Территория Комфорта» и «Голос.Комфорт».

Встреча пройдет в Москве в рамках «Российской строительной недели»:

🗓️ 4 марта в 13:30, зал «Вавилов», 1 этаж, «Тимирязев Центр»
🎫 Участие по входным билетам на выставку

Будем вместе создавать будущее ЖКХ!

♾️