Коттеджный поселок «Однаволна»

Что уже есть в «Однойволне»?

Сегодня коттеджный поселок «Однаволна» — это не просто участки за городом. Это место, где уже формируется своё соседство и появляется инфраструктура для жизни.

🟢 18 га на границе Тульской и Московской областей
🟢 152 участка, более 50 из которых уже нашли своих хозяев
🟢 50 га под ферму — соседи объединяются в КФХ
🟢 Выход к водоёму — будет пляж и рыбалка
🟢 Электричество подключено
🟢 Газ — вдоль центральной дороги
🟢 Премия «Доверие России» — лучшая концепция загородной жизни
🟢 Личный кабинет для жителей и сервис службы заботы
🟢 Благоустроенная березовая аллея
🟢 Общая беседка и мангальная зона

И это только то, что уже есть или реализуется сейчас. Впереди — большие планы, которые мы воплощаем прямо сейчас.

❗️И всё это — примерно в часе от Москвы по М2 или М4.

Мы строим не просто посёлок — мы строим соседство.

Поэтому купить участок здесь можно только после интервью.

Ваши будущие соседи — предприниматели, топ-менеджеры и эксперты, люди, которым важно не просто купить землю, а понимать, кто будет жить рядом.

Участки — от 95 000 ₽ за сотку.

Если давно думаете о своём доме за городом, возможно, сейчас тот самый момент, когда стоит не откладывать, а приехать и посмотреть КП «Однаволна» своими глазами.

🔜 kp-odnavolna.ru или сразу пиши @mikhail_denisov

После общей встречи жителей мы обновили видео о нашем посёлке!

Нам очень нравится, как развивается КП «Однаволна», природа вокруг и, конечно, то комьюнити, которое здесь постепенно создаётся.

Смотри видео и просто представь себя здесь. А если не хочется только представлять, приезжай на экскурсию и почувствуй «Однуволну» вживую 💚

🔜 Записаться можно на сайте:
https://kp-odnavolna.ru или написав лично @mikhail_denisov

Что будет с участком после покупки?

📸 Сначала здесь просто земля. Потом появляется проект, начинается стройка, растут стены, и однажды в доме загорается свет!

А дальше участок становится местом для жизни: завтраки на террасе, семейные вечера, встречи с друзьями и соседями, с которыми вы на Однойволне.

Именно таким мы видим будущее КП «Однаволна». Не просто дома на участках, а место, где хочется жить💚

Как подобрать идеальный земельный участок?

Перед покупкой мы советуем смотреть не только на цену и количество соток:

1️⃣ Сначала определите, каким будет ваш дом. Большой семейный дом, компактный вариант для двоих, баня, гараж, терраса, сад — от этого напрямую зависит, сколько пространства вам действительно понадобится.

2️⃣ Узнайте, кто будет вашими соседями. Для загородной жизни это действительно важно. В «Однойволне» мы знакомимся с будущими жителями ещё до покупки участка, потому что хотим создавать не просто территорию с домами, а комфортное сообщество.

3️⃣ Подумайте, сколько времени собираетесь быть на участке. Если планируете проводить здесь всё лето, нужен один формат. Если хотите жить постоянно, важны уже совсем другие вещи: удобный подъезд, коммуникации, интернет и возможность комфортно работать из дома.

4️⃣ Посмотрите не только на участок, но и вокруг него. Что будет за забором? Есть ли лес, пруд, открытое пространство, дороги, общие зоны, магазины? То, что находится рядом с домом, со временем становится частью вашей повседневной жизни.

5️⃣ Представьте здесь свой обычный день. Не отпуск, а обычный вторник: утро, работа, дети, прогулка, вечер дома.
Если вы легко представляете эту жизнь — значит, вы нашли своё место.

✔️ В КП «Однаволна» есть участки от 5 до 15 соток, поэтому можно подобрать вариант под разные дома и идеи.

🔜 А посмотреть расположение участков и понять, какой из них подходит именно вам, можно на карте поселка https://kp-odnavolna.ru (все участки кликабельны).

Мы продаём не только участки

Иногда мы действительно отказываем в продаже. Не потому что нам не нужны покупатели, а потому что для нас важно, кто будет жить рядом 💚

В нашем КП «Однаволна» есть правила , которые помогают сохранить общую атмосферу, комфорт для всех жителей и быть на Однойволне!

Если вам хочется жить среди людей, которые разделяют похожие ценности, пиши @mikhail_denisov, подробнее расскажет о проекте!

Кажется, Москва понемногу переезжает за город 👀

Почему Заокский район становится всё интереснее для жизни и что ждёт его в ближайшие годы?

Об этом поговорили основатель коттеджного посёлка «Однаволна» Михаил Денисов и глава администрации Заокского района Юрий Волченков.

Развитие территории, инфраструктура, строительство и будущее района — смотри интервью и узнай, что происходит в Заокском прямо сейчас.

🔥 Смотри на YouTube
📹 Смотри на RUTUBE

Как думаешь, загородная жизнь — будущее или просто тренд?

Варианты покупки земельного участка в  коттеджном посёлке «Однаволна»

Мы предусмотрели несколько вариантов оплаты, можно выбрать тот, который подходит именно вам.

💳 Полная оплата

Подписываем договор купли-продажи → вы оплачиваете участок → проводим электронную сделку.

Регистрация в Росреестре занимает от 1 до 3 рабочих дней.

🤝 Беспроцентная рассрочка

40% — первоначальный взнос.
Оставшиеся 60% можно выплачивать равными частями в течение 6 месяцев без процентов.
Ставка — 0%.

🏦 Ипотека

Возможна обычная или семейная ипотека на покупку земельного участка. Поселок также аккредитован в крупных банках РФ.

Не знаете, какой вариант подойдет именно вам?

✈️ Напиши @mikhail_denisov, расскажет про условия, покажет свободные участки и поможет выбрать подходящий вариант!

Личный кабинет жителя «Однойволны»

Мы хотим, чтобы жизнь в поселке была не только комфортной, но и удобной в повседневных мелочах.

Поэтому для жителей работают личный кабинет и мобильное приложение — единая цифровая платформа, где собрано всё необходимое.

🔥 В личном кабинете можно:

• Оплачивать услуги и смотреть историю начислений
• Создавать гостевые пропуска и управлять въездом
• Заказывать услуги управляющей компании
• Арендовать технику и инструменты
• Пользоваться базой знаний поселка
• Находить проверенных подрядчиков

➡️ Здесь же собраны новости поселка и полезная информация, а для общения жителей работает общее комьюнити.

🩷 А если возникает вопрос, связанный с жизнью или обслуживанием поселка, можно обратиться в Службу заботы @zabota_odnavolna.

Получается единое пространство, которое помогает решать повседневные вопросы от пропуска для гостя до заказа нужной услуги.

Мы развиваем КП «Однаволна» не только как место для жизни, но и как среду, в которой удобно жить каждый день 💚

Будущее начинается здесь

Основатель коттеджного поселка «Однаволна» Михаил Денисов встретился с главой администрации Заокского района Юрием Волченковым.

Обсудили развитие района, его потенциал и вопросы, которые важны для тех, кто здесь живет и создает новые проекты.

И здесь действительно есть чем гордиться:

📍 До Москвы — 114 км
📍 До Тулы — около 60 км
🌿 153 населённых пункта
👥 Более 26,5 тысяч жителей
✈️ Более 1 млн туристов и гостей в год

Заокский район сочетает главное: природу, близость к крупным городам и большой потенциал для развития.

Мы рады быть частью этой территории и вместе делать её еще комфортнее для жизни и бизнеса 💚

Большая встреча жителей поселка «Однаволна» и их друзей: как это было!

1 августа провели незабываемый день на природе в нашем посёлке!

Мы наслаждались вкусной едой, дышали свежим воздухом, играли, гуляли по посёлку и будущей ферме, ходили к пруду, а также знакомились и общались друг с другом.

😎 Факты, которые говорят сами за себя: 

• 18 га земли в распоряжении 
• 152 готовых участка
• 4 км дорог для удобного проезда
• 50 га отведено под экологичную фермерскую зону 
• Более 50 участков уже продано — спешите стать частью сообщества!

Огромное спасибо всем, кто разделил этот день с нами 💚

Смотри видеоотчёт и заряжайся нашей атмосферой!

Коттеджный поселок «Однаволна» с высоты птичьего полета!

На видео наглядно показали, где и что будет находиться.

Тот момент, когда мечта обретает реальные очертания!

Скоро здесь закипит жизнь!▪️

🌊 Большая встреча жителей поселка «Однаволна» и их друзей!

1 августа с 12:00 до 20:00 приглашаем провести незабываемый день на природе! (можно приехать раньше/уехать позже)

🔥 В программе:

• Вкусный шашлык и свежие овощи
• Игры в волейбол и бадминтон
• Экскурсия по поселку и будущей ферме от основателей проекта
• Сбор земляники/грибов
• Мастер-класс по изготовлению берёзовых веников для бани
• И другие активности

👶 Для детей тоже будет весело:

• Много мыльных пузырей
• Горячая картошка, вышибалы и другие активности на природе

✅ На встрече будет возможность пообщаться вживую и задать интересующие вопросы нашим подрядчикам: компании по установке заборов, кадастровым инженерам, а также будут присутствовать несколько компаний по строительству домов.

Для жителей поселка – вход бесплатный.
Для гостей после короткого интервью – вход бесплатный.

Приезжайте перезагрузиться в «тульскую Швейцарию» – живописный Заокский район!

📍 Место: коттеджный поселок «Однаволна» Тульская область, Заокский район, сельское поселение Демидовское, село Острецов

🍏 Для записи пиши @yuliaaa_martynova

Свободных участков становится всё меньше! 💚

Мы рады приветствовать новых соседей, которые уже становятся частью дружного комьюнити.

Для нас важно не только развивать посёлок, но и формировать сильное окружение единомышленников – людей, которые ценят комфорт, природу и качественную среду для жизни.

А чтобы познакомиться друг с другом и начать создавать настоящую соседскую историю, мы уже запланировали первые встречи:

🟢28 июня собираемся на общую встречу с соседями (информация уже в закрытом чате)

🟢1 августа зовём всех на большие шашлыки прямо в сердце поселка (не пропусти анонс)

До скорой встречи!

Комьюнити как часть продукта: когда среда становится конкурентным преимуществом

Мы опубликовали в Т-Бизнес секретах большую статью о том, почему сегодня решение о покупке всё чаще зависит от окружения, а не только от характеристик самого товара.

Особенно это актуально для проектов с длительным взаимодействием, таких как коттеджные поселки. Вы покупаете не просто землю, а долгосрочную среду для жизни.

В статье на примере коттеджного поселка «Однаволна» разбираем:

👉 Чем комьюнити отличается от простой аудитории?
👉 Как управлять входом в сообщество, чтобы сохранить качество среды? (Спойлер: у нас есть интервью-знакомство).
👉 При каких условиях комьюнити реально работает, а когда оно лишь маркетинговая надстройка?

Переходите по ссылке ниже, чтобы прочитать материал полностью 👇🏻

Читать статью в Т-Бизнес секретах

Наш поселок – одно земляничное поле!

Уже через неделю начнем сбор урожая 🍓

🏆Друзья, мы нашей супер командой выиграли первый грант для фермы.