В феврале глава ФАС Максим Шаскольский уверял, что никаких изменений тарифов нет: единственная прибавка за год — январская, 1,7%, и та из-за НДС. В октябре коммуналка выросла второй раз.

Формально это плановое решение, закреплённое распоряжением правительства от 25 ноября 2025 года № 3413-р: рост от 8 до 22% в зависимости от региона, в среднем по стране — 9,9%. Петербургу разрешено 14,6%, Московской области 12,8%, Ленинградской 9,2%, а кому-то и все 22%. И это только ориентир для региона: правительство разрешает ему внутренние отклонения от 2,1 до 21,9%, и регион сам решает, какому городу дать плюс, а какому минус. Обещание «у вас плюс девять» к вашей квитанции не относится.

Деньги идут не в управляющие компании, как думает большинство. Их зона — подъезд, лифт, лампочка. Львиную долю платёжки съедают отопление и горячая вода, то есть поставщики тепла. Они и главные получатели индексации, и её заложники.

Цифру в квитанции не назначает ни министр, ни рынок. Калькуляцию поставщика проверяет региональный тарифный комитет и утверждает приказом: сколько отпущено гигакалорий, сколько сожжено газа, какой фонд оплаты труда. Отсюда и соседские аномалии: в Сосновом Бору дома греет пар с Ленинградской АЭС, в деревнях рядом стоят угольные котельные, и тариф расходится в разы на семнадцати километрах. Для населения он там льготный, а разницу до реальной цены тепла закрывает областная казна.

Дальше главный перекос. Газ дорожает быстрее, чем региону разрешено дорожать теплом. Оптовые цены на газ ФАС поднимает с 1 октября на 9,6%, транспортировку по распределительным сетям — на 11,6%, и обе индексации тоже сдвинуты с июля на октябрь. 9,6% против разрешённых Ленинградской области 9,2% — это и есть вся механика долгов в ЖКХ. Газ все покупают по одной цене, а тариф им согласуют по разной, чтобы среднее по региону уложилось в лимит. Дальше суды, банкротства и новое юридическое лицо, на которое предел роста уже не распространяется.

Формула тарифа при этом наказывает за экономию: меньше потратил — меньше имеешь право взять. Обновлять котельные и сети невыгодно. Износ тепловых сетей в отдельных районах Новосибирской области доходит до 90%, в целом по региону — 67,8%. По стране меняют 2,2% сетей в год вместо пяти по стратегии, около половины из 170 тыс. километров уже требует замены, более 41 млн человек живут в зоне ненадёжного теплоснабжения. На модернизацию до 2030 года заложено 4,5 трлн рублей, а потребность минимум вдвое выше: оценка профильного комитета Думы, не отраслевого лобби.

Рост платит не за новое качество, а за то, что тарифы годами держали руками. Выборы закончились 20 сентября, индексация прошла 1 октября, счёт принесли тем же людям. Не отремонтированная труба даёт потери, потери требуют добавить газа, газ требует нового тарифа. Пока считают по издержкам, а не по результату, следующий рост — вопрос не «если», а в каком месяце.

@politnext