Покровский и партнеры

🌟Друзья, мы с командой подготовили для вас крайне полезный чек-лист о том, как юридически подготовиться к продаже или покупке недвижимости.

Буду вам признателен, если отправите этот файл знакомым или друзьям, кто планирует покупать/продавать недвижимость, т.к. юридическая проверка крайне важна.

Команда юридической компании «Покровский и партнеры» за год закрыли более 40 сделок с недвижимостью.

Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя не только участие специалистов по недвижимости в процессе сделки. Наша работа начинается еще до заключения сделки и включает в себя множество сложных задач.


ЧТО ВХОДИТ В СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ?

1️⃣Проверка:
- актуальности правообладателя и наличие судебных дел по квартире и собственнику
- дееспособности собственников
- отсутствия регистрации юридических фирм (юр. адресов) в квартире
- истории владения объекта и список предыдущих собственников
- наличия обременений, арестов и запретов на регистрационные действия

2️⃣Контроль:
- оплаты всех задолженностей за коммунальные услуги
- снятие с регистрационного учёта всех прописанных (или снимем с учета в досудебном/ судебном порядке)
- оформления безопасных расчётов между сторонами сделки
Фактического передачи квартиры

3️⃣Подготовка и оформление:
- договора купли-продажи / договора цессии (уступки права требования)
- внесения аванса / задатка / обеспечительного платежа
- макетов расписок
- акта приема-передачи

4️⃣Согласование, подача и получение:
- сделки со всеми инстанциями (депозитарий/банк, нотариус, МФЦ, Росреестр, органы опеки)
- документов на регистрацию права собственности (в случае необходимости, донесём в регистрационную палату дополнительные документы)
- документов с регистрации.



Наши контакты:

💬 Бесплатный бот юр. помощи

💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube

📺 Rutube 🌐 Сайт

⚖️ В ноябре 2025 г. в нашу компанию обратился гр. А со следующей проблемой:
множество долгов, постоянные звонки коллекторов. Должник был официально трудоустроен, имел постоянный доход, на праве собственности имел автомобиль.

Также, Должник являлся поручителем по ипотеке у своего близкого родственника. Нашей командой был собран исчерпывающий перечень документов, поданы необходимые сведения в суд.

В рамках банкротства нам удалось исключить из конкурсной массы автомобиль Должника, поскольку авто подверглось ДТП и больше не является значимым активом для интересов кредиторов. Также нам удалось вывести Должника из статуса поручителя по ипотеке, поскольку имелась вероятность изъятия жилогго помещения.

Так, в связи с отсутствием значимого имущества на праве собственности у Должника все задолженности были списаны в рамках процедуры банкротства. Наш доверитель освобожден судом от исполнения обязательств по кредитным договорам.

📌 Сумма списанного долга:
1 779 750,72 руб.

Для получения консультации по процедуре банкротства, пишите в наш бот юридической помощи!

🌟 @pokrovskii_partners


Наши контакты:

💬 Бесплатный бот юр. помощи

💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube

📺 Rutube 🌐 Сайт

17 сентября (четверг) в 17:00 (мск) состоялся прямой эфир, посвященный актуальным вопросам банкротства.

🚀 Тема эфира:
Банкротство должников. Исполнительное производство в процедуре банкротства.

🎙 Эксперт:
Филипп Покровский — юрист, адвокат, глава юридической компании «Покровский и партнеры». Специализация компании — банкротство физических и юридических лиц.

📌 Какие вопросы разобрали:
▪️ банкротство физических и юридических лиц;
▪️ изменения в банкротстве за последний год;
▪️ оспаривание сделок в банкротстве.

Спасибо всем, кто был с нами!🤝

Подборка каналов про право без воды: новости и практика, разборы кейсов, банкротство физлиц и бизнеса, исполнительное производство, судебные стратегии, документы и шаблоны.

Внутри папки:
— ⚖️ банкротство (ФЛ/ИП/ООО): риски, этапы, сроки, расходы, защита имущества
— 💳 долги и взыскание: приставы, аресты, запреты, оспаривание
— 🏛️ суды: тактика, доказательства, позиции ВС
— 🧾 договоры и бизнес-право: как не подписать лишнего и не потерять деньги
— 👥 права граждан: жильё, наследство, семейные споры, защита потребителей

Подходит предпринимателям, юристам-практикам, должникам и кредиторам.

🔗 Ссылка на папку:
https://t.me/addlist/u8oFlSmwiFBlOTcy

Организовано : TelegaBoost ⚡️

Единый страховой взнос как финансовая гарантия социального обеспечения: правовая природа и очередность погашения в банкротстве

Налоговый кодекс РФ (в действующей редакции) устанавливает взимание единого страхового взноса как целевого платежа, который служит основой для реализации прав граждан на получение страхового обеспечения по обязательному социальному страхованию. Эта финансовая гарантия — важнейший источник формирования бюджетов государственных внебюджетных фондов.

С 1 января 2023 года вступили в силу правила, в соответствии с которыми все виды страховых взносов были консолидированы в единый платеж, уплачиваемый по единому тарифу. Данное нововведение принципиально изменило подход к определению статуса этих обязательств: единый страховой взнос теперь рассматривается как целостный платёж, непосредственно связанный с использованием наёмного труда.

⚖️ Разрешение разногласий в деле о банкротстве

Суть спора: Конкурсный управляющий и налоговый орган не могли прийти к согласию относительно очередности погашения текущей задолженности предприятия-банкрота по единым страховым взносам.

Решение суда: Требования заявителей удовлетворены частично.

Правовая позиция Верховного Суда РФ (Определение от 27 апреля 2026 г. № 302-ЭС18-22167(34) по делу № А33-13756/2016):

1. Гарантийная природа взноса. Единый страховой взнос уплачивается в связи с осуществлением трудовой и приравненной к ней деятельности застрахованными лицами. Этот платеж — материальная гарантия социального обеспечения граждан в случаях, когда они нуждаются в медицинской помощи, временно или полностью лишены возможности иметь доход либо утрачивают его в силу возраста или состояния здоровья.
2. Очерёдность удовлетворения. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 134 Закона о банкротстве текущие обязательства плательщика единых страховых взносов подлежат удовлетворению во вторую очередь.
3. Недопустимость разделения платежа. Ранее сложившаяся судебная практика частичного отнесения страховых взносов к разным очередям (пенсионная часть — во вторую очередь, социальное и медицинское страхование — в третью) признана ошибочной. Такой подход основан на устаревшем законодательстве, действовавшем до 2017 года, и не соответствует реформированной с 2023 года системе единого страхового взноса.
4. Последствия неправильного подхода. Иной подход создаёт существенные диспропорции между платежами работодателей на обязательное социальное страхование и предоставляемым гражданам страховым обеспечением, что противоречит самой сути отношений по социальному страхованию.

🌟@pokrovskii_partners

🌟🌟🌟🌟Памятки для родственников тех , кого отправили в СИЗО, пока идет уголовное дело

Сохраните и поделитесь полезной информацией.


СИЗО №1 ГУФСИН РФ по г. СПб и Ленинградской обл («Кресты»).
Адрес: 196655, г
Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Колпинская, д. 9.


▪️Сервис для отправки писем онлайн: https://f-pismo.ru/new/main/
Можно оплатить ответ получателям письма. В этом случае, при получении вашего письма, он пишет ответ на обратной стороне листа, отдаёт его сотруднику, после чего текст письма проверяется цензором, сканируется и направляется вам на эл.почту.

▪️Сервис для отправки денежных переводов арестованным: https://f-dengi.ru/client/app/transfer/create
При заполнении формы обратите внимание на правильность указания даты рождения адресата перевода.

▪️Сервис для удалённой покупки товаров для арестованных:
Промсервис.рус

▪️Вещи можно передать посылкой «Почтой России». Для этого к имени адресата надо добавить полную дату его рождения (чтобы посылка не ушла тёзке). Вещи в посылке надо перечислить в столбик на листке бумаги с указанием количества (прим. «Трусы - 2 шт, брюки - 1 шт.)», после этого подписать лист и положить в посылку.


Если вам необходима юридическая помощь, обращайтесь в компанию "Покровский и партнеры".
Для этого напишите в наш Бот юридической помощи.
Мы ответим вам в ближайшее время.


🌟 @pokrovskii_partners


Наши контакты:

💬 Бесплатный бот юр. помощи

💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube

📺 Rutube 🌐 Сайт

📰 ВЕРХОВНЫЙ СУД ТРЕБУЕТ РАЗУМНЫХ РЕШЕНИЙ ПО СРОКАМ КАССАЦИИ

Верховный суд (ВС) РФ запретил отказывать в восстановлении сроков на кассационное обжалование, если заявитель добросовестно пытался их соблюсти.
Необходимо оценивать все доводы об уважительности причин пропуска, реально проверять добросовестность обратившихся лиц, а не механически констатировать, что «объективных препятствий не доказано».

Эксперты «НГ» считают, что отказы судей учитывать процессуальную историю конкретных дел стали барьером для гарантированного Конституцией доступа к правосудию. И это уже не частные случаи, а принципиальная проблема.

Дал комментарий по теме для газеты «Независимая».


📌 Читать статью:
https://www.ng.ru/politics/2026-09-03/1_9574_problem.html


🌟 @pokrovskii_partners


Наши контакты:

💬 Бесплатный бот юр. помощи

💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube

📺 Rutube 🌐 Сайт

Банкротство через посредников: риски, о которых молчат в рекламе

В 2025 году банкротами признаны 568 тыс. граждан (+31,5% к 2024-му). Около 60% процедур (почти 340 тыс.) прошли с участием «раздолжнителей», которые навязывают списание долгов как единственный выход, хотя в 70% случаев можно было бы договориться о реструктуризации.

📌 Реальные последствия куда серьёзнее: кредитный рейтинг падает до 350–360 баллов, шанс на новый заём в ближайшие 7 лет минимален, а данные публикуются в открытом реестре, что мешает трудоустройству и аренде. Посредники нередко советуют скрывать имущество или брать новые кредиты для оплаты их услуг — при раскрытии таких схем суд отказывает в списании долгов (в ряде регионов до 15–20% отказов), а за мошенничество грозит штраф до 500 тыс. рублей или лишение свободы до 6 лет.

Если вам необходима юридическая консультация по банкротству, пишите в наш бот юридической помощи!

ПЕРЕЙТИ В БОТ:
https://t.me/Pokrovskii_bot


🌟 @pokrovskii_partners


Наши контакты:

💬 Бесплатный бот юр. помощи

💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube

📺 Rutube 🌐 Сайт

⚖️ Друзья, для вашего удобства мы подготовили памятку с подробной информацией как добраться до юридической компании «Покровский и партнеры»

Там же все подробности о платной парковке и примеры разных вариантов оплаты.

Сохраняйте. До встречи!

#Покровский_и_партнеры

Мобилизация началась уже?

💳 Подозрительная активность?
Банк заблокировал счета родительского комитета

Юрист компании «Покровский и партнеры» Екатерина Старикова прокомментировала ситуацию.


🌟@pokrovskii_partners

#Покровский_и_партнеры
#Покровский_СМИ

Банкротство физлица в 2026 году: что важно знать перед подачей

Банкротство — законный способ списать долги, если платежи стали непосильными. В 2026 году процедура стала доступнее, но и требовательнее к подготовке: суды всё чаще отказывают недобросовестным должникам. Вот главное, что нужно понимать.

📌 Два пути — какой ваш?

Внесудебное банкротство через МФЦ — бесплатно, без суда и финансового управляющего. Подходит при долге от 25 000 до 1 000 000 ₽. Главное условие — оконченное исполнительное производство из-за отсутствия имущества, на которое можно обратить взыскание. Процедура длится 6 месяцев, но доля отказов достигает 50% — чаще всего из-за превышения порога долга или незавершённых исполнительных производств.

Судебное банкротство — универсальный вариант, если долг превышает 500 000 ₽ и просрочка более трёх месяцев. В 96,7% случаев заявление подают сами должники. Процедура занимает 6–12 месяцев.

Обязательные расходы при судебном банкротстве: госпошлина 300 ₽, депозит финансовому управляющему 25 000 ₽, публикации в «Коммерсанте» и Федресурсе, почтовые расходы. Итого — около 45 000–50 000 ₽. С юридическим сопровождением — от 125 000 до 200 000 ₽.

❗️Какие долги не спишут

Банкротство не освобождает от алиментов, возмещения вреда жизни и здоровью, морального вреда, субсидиарной ответственности. Эти обязательства сохраняются после завершения процедуры.

В течение 5 лет — обязанность указывать факт банкротства при получении кредитов. В течение 3 лет — запрет на руководящие должности в юрлицах.

⚖️ Что проверить перед подачей

Сумму всех долгов, наличие имущества, сделки за последние 3 года. Ошибки на старте — главная причина отказов и затягивания процедуры. Если вы не уверены, подходите ли под условия МФЦ или суда, — начните с юридического анализа вашей ситуации.

🌟 @pokrovskii_partners


Наши контакты:

💬 Бесплатный бот юр. помощи

💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube

📺 Rutube 🌐 Сайт

Получить кредит россиянам станет ещё сложнее.

Банки обяжут учитывать долги россиян по ЖКХ, алиментам и другим имущественным обязательствам при расчёте долговой нагрузки заёмщика. Это следует из проекта «Основных направлений развития финансового рынка» Банка России на 2027–2029 годы.

Из-за роста числа отказов россияне будут вынуждены брать микрозаймы под ещё больший процент.

🌟 @pokrovskii_partners

Время голосовать! Стартовал всероссийский опрос «Выборы» — это повод открыто высказать свою позицию и сказать, что мы думаем о происходящем.

А там и весна

С 1 октября меняются правила для самозанятых, работающих через цифровые платформы (агрегаторы заказов).

Кого касается: только тех, кто получает заказы через онлайн-площадки (Профи.ру, Авито.Услуги, маркетплейсы, такси, доставка). Если вы нанимаете исполнителя напрямую — ничего не меняется.

Сферы под контролем (риск подмены трудовых отношений): строительство, торговля, логистика, общепит, недвижимость, образование, IT, реклама, подбор персонала, транспорт, спорт.

Что важно:

▪️Платформа обязана заранее показывать условия заказа и минимальную оплату.
▪️Исполнитель сам решает, брать заказ или нет (кроме случаев, когда он заранее согласился на период работы).
▪️Ограничение: у одного заказчика через платформу — не более 60 часов в месяц, если такая нагрузка держится 6 месяцев подряд. Это индикатор для платформы, а не запрет для самозанятого.
▪️Гарантии: система обжалования решений платформы, уведомления о блокировках.
▪️Бонус: самозанятые, добровольно уплачивающие страховые взносы, с 01.10.2026 получают преференции от платформы (скидка/компенсация до 2,9% от дохода).

Для бизнеса: прямые договоры не затронуты. Новых штрафов нет — закон регулирует платформы, а не предпринимателей. Следите за обновлениями правил сервисов, если работаете через них.

Постановление действует с 01.10.2026 по 01.10.2032.


🌟 @pokrovskii_partners


Наши контакты:

💬 Бесплатный бот юр. помощи

💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube

📺 Rutube 🌐 Сайт

🌟 @pokrovskii_partners