Что за сайт gosreestr.kz? (обновлено 17.10.2023)

В последнее время в социальных сетях стали появляться курсы по участию в аукционах на этом сайте. Мы решили изучить этот ресурс и ответить на вопрос, стоит ли вовлекаться в эту тему.

Gosreestr.kz - это государственная электронная площадка, на которой проводятся торги списанного имущества госучреждений, арестованной собственности должников, конфискованных товаров. Торги проводятся в формате аукционов, а также тендеров на продажу и аренду.

Почему продают курсы? Иногда итоговая цена на товар может быть значительно ниже рыночной. Например, Volvo XC90, оценённую в 5,36 млн.₸, продали на аукционе за 3,6 млн.₸.

Что там обычно покупают?
• транспортные средства (от легковых до грузовых и спецтехники);
• электроника (смартфоны, оргтехника)
• недвижимость (нежилые помещения, здания, земельные участки) и др.
Квартир на торгах практически нет, а имеющиеся требуют капитального ремонта. В основном к недвижимости относятся здания школ, госучреждений, производственных объектов. Кроме того, продаются и сдаются в аренду земельные участки, пригодные для с/х деятельности и ведения бизнеса.

Минусы:
• Отсутствует возможность самостоятельно оценить продаваемое имущество. Можно ориентироваться только на прилагаемые фотографии и отчет оценщиков.
• Большая часть имущества находится в условном-пригодном и удовлетворительном состоянии, то есть требует дополнительных вложений для последующего использования.
• На конфискованное и арестованное имущество могут быть наложены ограничения (например, обременения на автомобиль), это указывается в описании.
• Бывают случаи, когда из-за активности других участников торгов имущество продается по цене выше оценочной стоимости.
• Ассортимент тех же автомашин небольшой, как правило, это автомобили марок ВАЗ, ГАЗ, Лада, а также иномарки 2000-х.

Кто может участвовать в торгах? Любое физическое или юридическое лицо. Регистрация осуществляется с помощью ЭЦП. Вот здесь есть видеоинструкции по регистрации и входу в систему, а также по участию в торгах. Для участия необходимо внести гарантийный взнос в размере от 15% стартовой цены имущества.

Стоит ли мне участвовать в торгах? Несмотря на то, что каждый выставляемый товар проходит оценку состояния от специалистов и в описании можно ознакомиться с подробным отчетом, всё равно сохраняется высокий риск приобрести непригодное к использованию имущество. Поэтому данная площадка не подойдет широким слоям граждан, лучше все-таки воспользоваться популярными маркетплейсами и сайтами объявлений. Найти действительно стоящую вещь за цену ниже рыночной на госреестре можно лишь при тщательном анализе имущества, а также умении участвовать в подобных аукционах.

На наш взгляд, основные участники таких аукционов - это перекупщики, либо посредники, разбирающие автомашины и технику на запчасти. А по недвижимости там в основном предложения по земельным участкам. По квартирам вариантов очень мало.

https://t.me/podeshevlekz