Объем предложения долей на рынке жилья остается минимальным

Предложение лотов по продаже долей в квартирах сохраняется на низком уровне. Согласно данным Евгения Павленко (Коммерсантъ), наибольшая концентрация таких объявлений зафиксирована в Тольятти (1,7%), Мытищах (1,5%), Москве (1,3%), Санкт-Петербурге (1,3%) и Красноярске (1,2%).

Динамика обусловлена нормами закона 2022 года, запретившего формировать доли площадью менее 6 кв. м на одного собственника. Ограничение не касается случаев наследования, приватизации и выделения долей по программе материнского капитала.

Распоряжение такими активами имеет правовые особенности: регистрация лиц, не являющихся владельцами, возможна только при согласии всех сособственников. Порядок пользования жильем определяется соглашением сторон или в судебном порядке.

#недвижимость #законодательство

Коммерсантъ