Рост спроса на вторичное жилье после изменения условий семейной ипотеки

С 1 октября 2026 года ставки по семейной ипотеке повышены до 10–12% в столичных регионах и до 8–10% в остальных субъектах. При рыночной ставке 18,7% вторичный рынок стал основной альтернативой новостройкам. По данным «Эксперт РА», стоимость метра здесь в 1,5 раза ниже, чем в новых домах.

Руководитель IRN.RU Олег Репченко и аналитик «Финам» Кристина Гудым отмечают переток покупателей к готовому жилью. По прогнозу профессора Александра Цыганова, на вторичный рынок перейдут до 20–25% заемщиков.

Татьяна Решетникова из агентства «Этажи» сообщает, что клиенты чаще выбирают готовые объекты с дисконтом или частные дома, где сохраняется ставка 6%.

#ипотека #недвижимость

РБК. Новости. Главное