Потенциальный заемщик заходит почитать условия, видит, что под основные требования попадает, отправляет заявку и ждёт результат. В 90% случаях банк одобряет заявку молодому специалисту, но отклоняет спустя время из-за несоответствия организации, при этом предлагая перейти на более высокую ставку другой ипотечной программы. Если вы почитаете отзывы по этой ипотеке на банки.ру, то увидите, как многих людей банки кидают на ровном месте, а лишний отказ - это дополнительная нагрузка на кредитный рейтинг.
Условие: необходимый уровень дохода
Размер среднемесячного заработка гражданина составляет от 150 тыс. рублей для работников организаций, расположенных в городах с населением 1 млн человек и более, или от 100 тыс. рублей для работников организаций, расположенных в иных населенных пунктах.
Как раз это условие является одним из основных проблем ипотеки для ИТ-специалистов.
Во первых, на личном примере, выяснилось, что банки не понимают это условие и каждый банк пишет свою формулировку и вводит в заблуждение заемщика. У одного банка - учитывается регион, у другого - город.
Во вторых - ИТ-специалист, который хочет сменить род деятельности и вынужден перейти временно на более низкий уровень дохода с перспективой развития до более высокого дохода в рамках одной компании, попадает впросак. В любой момент может произойти проверка соответствия уровня дохода и если на момент проверки выяснится, что доход меньше положенного - прощай пониженная процентная ставка, слетаем с программы.
Тут нас прямо обязывают постоянно подтверждать доход и место работы. Фактически получается так, что создание этой ипотечной программы наоборот тормозит развитие ИТ-отрасли, т.к часто "Айтишники" меняют сферу деятельности как раз из-за перспективы, а эта программа сажает их на цепь и снижает темпы развития новых навыков и компетенций. Подпишитесь на @dwellercity