Сургутская администрация решила вернуть себе участок на берегу Саймы, который ранее был продан АО СЗ «ДСК-1» без торгов. Земля, расположенная на пересечении улиц Маяковского и Музейной, оказалась в центре скандала после того, как прокуратура ХМАО подала иск на 43,5 млн рублей - это кадастровая стоимость участка.

Сделку оформили в марте 2025 года по статье Земельного кодекса, позволяющей продавать землю под уже существующими объектами без конкурса. Вот только прокуратура считает, что эти «объекты» - фикция. Постройки возведены без проектной документации, угрожают обрушением и не могут считаться недвижимостью. Регистрацию права собственности на такие строения надзор называет незаконной.

История началась с аренды участка, который мэрия Сургута выставила на аукцион в феврале 2024 года при мэре Андрее Филатове. Земля предназначалась для «делового управления», но жильё строить на ней было нельзя. Тем не менее, ДСК-1 выиграл тендер, предложив 15,02 млн рублей в год при стартовой цене 2 млн. Конкурент, ООО «Юдегранд-Урал», остановился на 14,96 млн.

Протокол подписала комиссия под руководством Алексея Дворникова, бывшего директора департамента имущественных и земельных отношений. Сейчас он фигурант дела о продаже акций АО «Агентство воздушных сообщений», где ущерб бюджету оценивается в более чем 120 млн рублей.

Договор купли-продажи участка заключили уже при новом мэре Максиме Слепове. Кто именно поставил подпись, неизвестно. Но факт остаётся фактом: земля ушла в собственность ДСК-1 благодаря «квази-стройкам», которые теперь признаны нелегитимными.

АО СЗ «Домостроительный комбинат-1» зарегистрирован в Сургуте, а его единственный учредитель - депутат думы ХМАО Михаил Сердюк. Генеральным директором с июля 2023 года стал Богдан Токмаджан. Компания уже известна своими проблемами: её объекты в Сургуте и округе находятся под пристальным вниманием правительства Югры, прокуратуры и СК.

Теперь на берегу Саймы разбирают не только сроки сдачи квартир, но и саму землю. Сначала участок ушёл без торгов под постройки, которые не считаются капитальными. Теперь мэрия забирает недострой обратно. Вопрос: кто в администрации проверял, что именно стоит у воды? Ответа пока нет.

Судя по всему, в Сургуте умеют не только строить, но и создавать удобные условия для тех, кто умеет договариваться. Вот только цена таких договорённостей всё чаще ложится на плечи налогоплательщиков.