Global Development Company (GDC) работает с 2013 года, а собственное девелоперское направление развивает с 2020-го. Во Владивостоке у компании уже есть реализованные жилые проекты, поэтому оценивать её можно не только по обещаниям.
➡️Что построили?
В жилом портфеле GDC — «Ранетка» (28 квартир, введена в 2022 году), «Ранетка-2» (50 квартир, III квартал 2023 года) и Sedanka Hills (267 квартир, 2024 год). Сейчас компания реализует проекты «Бронза» и «Ривьера».
➡️Из чего строят?
Основной формат — монолитные дома с кирпичными стенами и вентилируемыми фасадами. В Sedanka Hills использовали, в частности, панели Nichiha, клинкерный кирпич WhiteHills и композитные панели. В проектах делают ставку на малоэтажность, закрытые территории, благоустройство и нестандартную архитектуру.
А что со сроками?
Здесь есть важный нюанс. «Ранетка» была введена в 2022 году, однако по Sedanka Hills НДОМ.РФ фиксирует задержку 2 месяца 4 дня по шести корпусам. В итоге по статистике НДОМ.РФ 86% домов группы, введённых за последние три года, сдавались с задержкой.
🔘Что говорят покупатели?
По Sedanka Hills на Яндекс Недвижимости — 4,3/5 на основе 77 оценок. Покупатели отмечают расположение, тишину, территорию и виды. При этом встречаются замечания к качеству работ и отдельным недоделкам.
Плюсы:
* уже есть сданные жилые проекты;
* малоэтажный формат;
* интересная архитектура и благоустройство;
* современные фасадные материалы.
Минусы:
− есть история задержек по срокам;
− сравнительно небольшой опыт именно в жилом девелопменте;
− встречаются замечания к качеству исполнения.
➡️Наш вывод: GDC точно стоит рассматривать, но квартиру лучше оценивать не только по красивому проекту. Перед покупкой смотрите сроки предыдущих объектов, качество уже сданных домов, отзывы собственников и документы конкретного проекта.
✅Если хотите подобрать квартиру у этого или другого застройщика — НАЖМИТЕ НА «ПЕРВИЧКА». Специалист подберёт варианты под ваш бюджет, пожелания и ипотечные условия.