💰 Налоговый вычет при покупке квартиры: сколько реально можно вернуть и как быстро?

Купили квартиру — часть уплаченного НДФЛ можно вернуть обратно. Но сумма зависит от стоимости жилья, ипотеки и вашего дохода.

🔘За покупку квартиры
Лимит расходов для вычета — 2 млн ₽.
При ставке НДФЛ 13% это до 260 тыс. ₽ возврата. При более высокой ставке сумма может быть больше: например, при 15% — до 300 тыс. ₽.

🔘Если квартира в ипотеку

Отдельно можно получить вычет с уплаченных ипотечных процентов. Лимит расходов — 3 млн ₽. При ставке 13% это до 390 тыс. ₽, при 15% — до 450 тыс. ₽.

Но есть важный момент: вернуть можно только тот НДФЛ, который вы фактически уплатили. Если за год налогов заплатили меньше, остаток вычета переносится на следующие годы.

❗️А сколько ждать деньги?

При стандартной подаче 3-НДФЛ камеральная проверка может занять до 3 месяцев, после неё на возврат денег отводится ещё до 1 месяца. То есть ориентир — до 4 месяцев.

Есть и упрощённый порядок: если налоговая получила необходимые сведения, проверка права на вычет может занимать до 1 месяца.

➡️Поэтому перед покупкой квартиры стоит учитывать не только цену и ипотечный платёж, но и то, какую сумму НДФЛ вы сможете вернуть.

✅Сохраняйте пост, чтобы не потерять цифры.