🗣Совет дома Можайская 14 предоставил письмо от управляющей организации дома АО Технология управления к застройщику ООО СЗ Миля (ГК Мастерстрой-ДВ) от 11.08.2023 с призывом устранить в рамках гарантии выявленные недостатки. Председатель совета сама приносила в офис застройщика письмо, где сотрудники поначалу отказывались его регистрировать.

Дома ЖК "Меридианы Патрокла" на Феодосийской строил Мастерстрой как генподрядчик. Там тоже много недостатков, например потрескавшийся фасадный кирпич, который уже ремонтировали, ржавые трубы с коричневой горячей водой и т.д., а домам и 5 лет нет. Подрядчик и застройщик наверно и на смертном одре не признаются, кто виноват.

Но на Можайской 14 Мастерстрой был и застройщиком и подрядчиком и мог применить изложенный в интервью принцип руководителя компании: строить так, чтобы хотелось жить самому.

Наверно в этот раз подвели субподрядчики, а претензии в письме такие:
1️⃣ Протекает подъезд: трещины, разрушение шпаклевочного слоя и покраски, что-то типа грибка в пожарных проходах
2️⃣ Протекание воды в светильники тамбуров выхода на лестницу
3️⃣ Затекание воды в тамбуры и выход из строя пожарной сигнализации
4️⃣ Двери отваливаются от петель
5️⃣ Качели на детской площадке расположены без учета зоны безопасности, столбы забора прикреплены не по технологии - и он развалился.

Дом сдан в 2021 году, в текущем году этим застройщиком планируется сдача ЖК Лето, а через год-два - ЖК Миля. Надеемся, что у него как у "Ренессанс Актив" каждый новый дом будет намного лучше предыдущего, но уже сейчас в объявлениях о продаже квартир фигурирует фраза "безупречная репутация и многолетний опыт в строительстве гарантирует нашим клиентам высочайшее качество застройки и строгое соблюдение сроков ввода объектов в эксплуатацию."

Дома он сдает даже раньше срока, но с учетом связи "время-скорость-качество" - это не повод для гордости. Искренне верим, что застройщик гарантийные обязательства выполнит быстро и мы об этом напишем, тем более, что в доме купили квартиры многие его сотрудники.

📍 @patroklinfo