🗣Искренне очень хочется радоваться новым домам, но иногда там делают такую дичь, что иначе назвать нельзя. Наверно экономят на архитекторах, которые занимаются благоустройством.

Берут площади на территории дома, думают как сделать их плоскими, затем пытаются сделать осмысленное зонирование по сценарием использования и возрастам (что уже похвально), но плохо продумывают траектории движения, безопасность и комфорт. Либо обносят все забором, который как бы создает ощущение безопасности, а также атмосферу тюрьмы.

Так случилось на Можайской 14, где природа подарила застройщику интересный рельеф и узкий участок, зажатый между дорогой и линией электропередач.

Тут не стали строить дорогостоящую и унылую подпорную стенку чтобы получить площадку в один уровень, а сделалb её террасами, что реально интересней (спасибо), хотя перепады высот двух нижних площадок и метр пустоты между смежными заборами смотрятся абсурдно.

Но еще странней тот факт, что площадка для самых маленьких детей выходит на проезжую часть без тротуара.

Но маразм с озабориванием достиг максимума в ЖК "Лето", там для спортсменов построили фактически клетку, но зато с крышей - можно заниматься спортом в дождь.

Собственники квартир в дальнейшем смогут исправить странности любых "проектных решений", как это сделали на Сочинской 7, где придомовую территорию перекроили несколько раз и расширили на деньги грантов, а также в рамках субботников.

В условиях растущих цен на квадрат и уменьшения площади "смарт-гостинок" на формата "келья" конкурентными преимуществами становятся элементы благоустройства, озеленения и прочие фишечки, которые, впрочем, также влияют на цену метра.

❕ @patroklinfo