Это 7 километров дорог улиц Архангельской, Новороссийской (магистральные), а также улицы Лейтенанта Буйневича в составе ЖК "Дом на Востоке" и несколько межквартальных проездов.
Важная плохая новость - выезда на Катерную мимо терема и правда нет. На юго-западе запроектирован проезд к будущей застройке от ДОМРФ на пригорке у развязки рядом с теремом.
В проекте есть сквозной проезд через ЖК "Босфорский парк" на Архангельской вверх к улице Таганрогской в СНТ "Окунь", откуда можно проехать к перекрестку Можайской и дороги вдоль кладбища.
Предусмотрены дороги вокруг домов Талан - это "старая" улица Басаргина с проездами от нее на Сочинскую - рядом со школой к Сочинской 5, рядом с Сочинской 10 и между детсадом и Реми. Проезды предусмотрены вокруг будущего дома по соседству парковкой Басаргина 6б, храмом и Сочинской 17. Не прорисован сквозной проект через ЖК "Миля" к Басаргина 6б, хотя ранее он фигурировал в ответах мэрии про встроенный детсад.
Ранее нарисованного серпантинного проезда через лес из ЖК от ДОМРФ на юго-востоке больше нет, там дорога с тупиком и кольцом в финале. Значит останется больше деревьев, хотя часть деревьев сносится для прокладки канализации и прочих бытовых нужд.
В проекте предусмотрены четыре остановки автобусов:
1️⃣ На Архангельской у поликлиники и напротив у Посейдонии.
2️⃣ На Новороссийской рядом с будущей 2й школой с двух сторон.
3️⃣ На Новороссийской у виадука напротив Басаргина 34. С учетом того, что от Посейдонии ни дороги, ни лестницы вниз к морю не предусмотрено эта остановка наиболее привлекательна жителям Леопардовой набережной, у которых нет авмтомобиля (такие вообще есть?).
4️⃣ На Новороссийской у поворота к к старой Басаргина у дома 3 и у опушки леса.
К обоим виадукам с улицы Новороссийской запроектированы лестница. У виадука рядом с озером она достаточно длинная в 3 марша. В проекте также предусмотрено освещение дорог.
Проект важен не только для будущих обитателей новых жилых комплексов, перечисленных выше, но и для населения восточной части района, т.к. обе магистральные улицы Новороссийская и Сочинская позволят выезжать на трассу для движения в сторону Русского остова или Чуркина/Центра, минуя перекресток со светофором у ТЦ на Басаргина 6а.
Но чтобы на эти улицы можно было проехать с Чуркина, через улицу Катерную вдоль бухты Улисс еще нужно поработать с министерством обороны РФ по передаче земельных участков. Проблемные участки - в районе бетонного завода и вдоль военной части, терема и Катерной 16.
Проект был профинансирован застройщиками ДОМ.РФ, ПИК, Талан, Ренессанс Актив и Glora-X (бывший Жилкапинвест) и в конце 2025 года получил положительное заключение экспертизы.
На сегодняшний день неизвестно когда он будет реализован. Скорее всего реализацию разобьют на несколько этапов соответствуя застройке района. Для сравнения: 2,7 дорог первой очереди за почти 232 млн. АО "Спец СУ" по заказу мэрии смогли построить за два года - 2024 и 2025. Новый проект почти в 3 раза масштабнее.
По имеющейся сейчас информации никто из застройщиков финансировать строительство дорог не планирует, хотя улица Буйневича целиком является внутренними проездами ЖК "Дом на Востоке". Исключение составляет пока только проезд к 3-й очереди ЖК "Новые горизонты" от Талан, который они уже начали строить.
Наш прогноз - возможно в 2027 году смогут начать строить дорогу на Архангельской от школы до примыкания к трассе в районе Басаргина 42в. Но для этого нужно, чтобы в текущем году похлопотали о финансировании. В условиях неблагоприятной ситуации с бюджетами всех уровней это выглядит зыбкой перспективой.
#ДорогиПатрокла
❕ Новости Патрокла в MAX