Администрация города наконец-то согласилась забрать участок с пустырем между Сочинской 3 и 5 в муниципальную собственность. Он входит в границы ТОС "Патрокл-Сочинская", но принадлежит АО "ДОМРФ", что мешало включать его с инициативами по благоустройству в конкурсы.

Ранее позиция управления муниципальной собственности была отрицательной. Изначально участок в проекте Дальспецстрой был запланирован под многоярусную парковку, но застройщик ЖК "Восточный бриз" компания "Ренессанс Актив" не получила по какой-то причине его, а также аналогичные другие три участка и дома на Сочинской 1, 3, 5, 7 и 15 остались без земель для парковок.

В 2020 году ДОМРФ выставил их единым лотом в аренду за долю квартир, получателем стала СИК "Девелопмент-Юг". Участки у домов Сочинская 5 и 15 они присоединили к территории ЖК "Айвазовский", сделав обширную парковку. Участок у Сочинской 7 уже перешел в муниципальную собственность, а участок между домами 3 и 5 завис надолго из-за казуса. В документации планировки территории у него после 2021 года статус "спорт".

Застройщик поставил баскетбольные стойки без покрытия и ограждения, да еще и не попал в границы, а поставил их на земле Сочинской 5. В итоге управление муниципальной собственности отказывало в его приемке.

1 октября после открытия "Аллеи Памяти" мы рассказали всю эту эпопею главе города и наконец-то земля станет городской, что позволит управлению спорта запланировать здесь комплексную площадку для занятий теннисом, волейболом и баскетболом (размеры позволяют). Для реализации такого объекта денег конкурсов не хватит, это должно быть программным мероприятием городского бюджета. Площадка на городской земле станет общедоступной, никто из домов не сможет ограничивать туда доступ как это происходит сейчас на некоторых площадках на территории домов. Из "Девелопмент Юг" уже подтвердили, что с ДОМРФ акты приёма-передачи участка подписали.

Пример спортивной площадки другого типа, которую строит администрация - неподалеку - на Борисенко 96 и это не единственный пример.

Конечно многие скажут, что было бы неплохо сделать там парковку, но никто никогда не построит там многоярусную парковку, а если сделать плоскостную, то часть территории будет занято огромным пандусом заезда с Архангельской, т.к. заезд с Сочинской 3 сделать не получится - парковку уже нельзя отдать только этому дому.

Напомним, спортивные мысли об этом участке у жителей Сочинской появлялись еще в 2018 году, в 2023 году над концепцией думали студенты, которых привела депутат Телелюева.

В управлении спорта уже подтвердили, что территория включена в план на 2027 год. Здесь смогут создать универсальную площадку с резиновым покрытием, где можно будет заниматься мини футболом, стритболом, теннисом, волейболом, баскетболом и по- возможности установят силовую рампу.

Чтобы эти планы сбылись, нужно чтобы администрация и городские депутаты заложили финансирование в 2026 году.

❕ @patroklinfo