⚓️ "Остров Эпштейна" по-питерски (на злобу дня)

Один из членов команды задал мне вчера вопрос:
— «Ты что, хочешь сделать Остров Эпштейна?»

Мы сначала посмеялись 😄
А потом меня реально зацепило.

Потому что я вспомнил: когда-то давно мы уже пробовали заходить в темы аренды причалов и фортов в Петербурге. Было это давно, документы уже не нашёл, да и неактуально — но сам факт: идея не новая, она давно витает над Финским заливом 🌊

Полез смотреть, что сейчас.
И оказалось — всё вполне официально и реально.

По данным Фонтанки, в Кронштадте 22 фортификационных сооружения, и 15 из них предполагается развивать за счёт частных инвестиций 👉
https://www.fontanka.ru/2025/09/05/76016445/

То есть если формально рассуждать —
создать «частный остров» в России в принципе возможно.

Другой вопрос — какой именно остров.

Например:
🔹 Форт Риф
🔹 Форт Милютин

Оба действительно переданы в аренду по программе «1 рубль» на 49 лет. Формально — да, бери и делай что хочешь.
Но по факту там:
— музеи,
— экскурсии,
— исторические пространства,
— реставрация и бесконечные согласования.

Никаких закрытых пляжей и «тайных сценариев» — бетон, охранные обязательства и культурное наследие.

При этом цифры отрезвляют.

По комментариям владельцев островом в той же Фонтанке:
— в один форт уже вложили около 700 млн ₽,
— чтобы довести до ума — нужно ещё ~1,3 млрд ₽,
— а суммарно по фортам счёт уже идёт на десятки миллиардов рублей частных денег 👉
https://www.fontanka.ru/2025/09/05/76016445/

И тут появляется ирония дня 😏
Получается, Эпштейн (как бы это ни звучало) был очень эффективным бизнесменом,
раз смог всё собрать в работающую модель.

А у нас частные инвесторы часто говорят:
— «Без государства невозможно»,
хотя государство уже говорит:
— «Вот объект, вот срок, вот обязательства — действуйте».

Может, нам не бизнес-книги читать, а изучать тома документов по делу Эпштейна — чисто чтобы понять, как и за сколько вообще делаются такие проекты?
(Это, конечно, шутка. Мы — за закон и здравый смысл 😉)

А если серьёзно —
в новом сезоне команда «Верхней палубы» ⚓️ обязательно дойдёт до этих фортов на яхте 🛥️
Посмотрим своими глазами, где заканчивается романтика «островов» и начинается реальный инвестиционный ад. Пригласим потенциальных инвесторов, поэтому кто хочет - пишите!

#БизнесИдея!