Итак, я со своим предложением отправился в Москву — на встречу с инвестором. Расположение его офиса я счел хорошей приметой: он находился прямо напротив одного из участков, которые я рассматривал для приобретения.
По результатам предварительных переговоров мои условия инвестору понравились. Поэтому мы договорились подготовить по выбранному объекту финмодель: наступало время предметного диалога и конкретных цифр. В проработку я взял два крайне перспективных участка: на Электрозаводской и на Стромынке.
Кстати, участок на Электрозаводской я в эту поездку посмотрел вживую — и прямо влюбился в него! Тихое зеленое место, почти без машин. Очень удобная форма для посадки дома, а большие деревья на территории можно было сохранить.
Но главной изюминкой участка стало, конечно, небольшое старинное здание на углу, которое нужно было восстановить, сохранив архитектуру фасада. В перспективе такое строение прекрасно реализуется как настоящий особняк со всей необходимой инфраструктурой жилого дома: подземным паркингом, охраной, консьерж-службой…
Вырисовывался действительно красивый в плане архитектуры и эмоций проект.
К общению с инвестором и работе с участками я еще вернусь. А в следующем посте расскажу про другого партнера.
💬
Навигация канала
Данил Орлов | Буст канала
#девелопмент