Серия 11. Часть 1. Продуктовая часть — ТЗ
 
Следующим шагом после финмоделей стало техзадание на проектирование, где нужно было заложить все ключевые параметры будущего дома. Сразу решили делать универсальное ТЗ, которое потом легко адаптировать под конкретный участок и целевую аудиторию.

Что заложили:

✔️ Квартирография: для каждой типологии — три варианта площади: S, M, L.

✔️ МОПы: входные группы, лифтовые, колясочные. Продумали пересечения потоков, высоты, площади — логично и без потерь, оптимизировав планировку.

✔️ Сами квартиры: потолки, размеры, функции — в зависимости от формата.

✔️ Инженерию и конструктив.

✔️ Коммерческие помещения и парковки и т. д.


На выходе получилось 22 страницы текста мелким шрифтом — все по делу. Это и есть фундамент, на котором потом вырастет вся архитектура.

💬
Навигация канала

Данил Орлов | Буст канала
#девелопмент