TGViewer
Данил Орлов | История Девелопера Данил Орлов | История Девелопера @orlov109 · 1.15K subscribers
Post #64 693
Тимирязевская
Реализация — 18,4 млрд
Проценты — 2,3 млрд
Стоимость м² — 440 тыс.
LLCR — 0,95

Здесь получилось меньше единицы — значит, проект нереализуем изначально: выручка не перекрывает расходы. Надо снижать себестоимость, класс или повышать цену.

#участки
Telegram Данил Орлов | История Девелопера Был еще хороший вариант на Тимирязевской, 26, между двумя парками — тоже можно было построить небоскреб с ГНС 44 700 квадратов. ➡️Но местные жители были резко против, а это слишком большие риски для первого опыта. Поэтому — в отказ. Конечно, участков было…
  • 🔥 5
  • 👍 2
  • 🆒 2
Open in Telegram All posts from @orlov109
More from @orlov109
  1. Jun 19, 2026Друзья, сегодня состоялось очередное заседание по ключевой ставке — и что же оно нам прине…
  2. Jun 17, 2026Мы продолжаем нашу серию подкастов — и переходим от искусства к бизнесу. Мой сегодняшний с…
  3. Jun 12, 2026С Днем России! Пусть будет больше поводов для спокойствия, уверенности и хороших дел.
  4. Jun 10, 2026Ну что, друзья, мы продолжаем нашу серию подкастов — и возвращаемся от технарей к людям ис…
  5. Jun 4, 2026Как говорят блогеры, «меня часто спрашивают»... Но вы реально спрашиваете, поэтому отвечаю…
  6. Jun 3, 2026Post #227
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →