Сделка перед мандатом: как калининградский депутат Макаров сдал финоазис с прибылью в 267 млн кубышке-pутpям

За считанные дни до перехода в калининградское Законодательное собрание депутат горсовета Калининграда Павел Макаров поспешно избавился от своего ключевого актива. 16 сентября 2026 года в компании — зарегистрированном застройщике-заказчике — сменился собственник. Ей на смену пришло ООО "Прямые Инвестиции".

За этой на первый взгляд рядовой перерегистрацией скрываются поразительные финансовые аномалии. Проданная фирма была учреждена в 2016 году. При минимальном уставном капитале в 10 тысяч рублей и абсолютном отсутствии штатных сотрудников (в отчетах числится 0 человек) чистая прибыль компании за 2025 год составила колоссальные 267 млн рублей.

Новым владельцем этого золотого актива стало ООО "Дельта Инжиниринг", созданное в 2014 году. Данная структура демонстрирует диаметрально противоположные показатели: 1 сотрудник в штате, а выручка вместе с чистой прибылью едва превышают скромные 500 тысяч рублей.

Владельцем ООО "Дельта Инжиниринг" числится Николай Большаков. Это бывший руководитель фирмы, которая ранее перешла к местному девелоперу — ООО "СЗ "Парк Хауз" в лице Сергея Боровикова. С июля 2026 года Большаков также занимает пост директора АО "Специнвест", созданного специально для капиталовложений. Это юрлицо прописано в обычной квартире и полностью скрывает имена своих бенефициаров.

Должность директора ООО "Дельта Инжиниринг" занимает Марат Файзылгаянович Ульданов, параллельно владеющий агентством недвижимости ООО "ДДГ". Фигура Ульданова напрямую связывает сделку с другим калининградским политиком: ранее он работал директором фирмы Ивана Астапова — депутата гордумы Калининграда одного созыва с Макаровым (Астапов благополучно переизбрался и в этом году). Более того, сам Астапов оставил прямой след и в истории ООО "ДДГ", которое позже перешло под контроль Ульданова.

Политическая династия Макаровых годами осваивала властные кабинеты: Макаров-младший сначала унаследовал кресло своего отца Валерия Макарова в горсовете, а затем сменил его и в областном Заксобрании. В структурах сброшенной фирмы отчетливо видны следы как Макарова-старшего, так и другого депутата областного уровня — Евгения Верхолаза.

Ранее семейство Макаровых уже фигурировало в расследовании крупных госконтрактов на сумму 2,8 млрд рублей, доставшихся ЗАО “ДСП”. Эта компания через свое дочернее юрлицо АО “ККСМ” была напрямую завязана на Павла Макарова, занимавшего там пост директора.

На текущий момент в личном портфеле Павла Макарова остаются доли еще в 22 компаниях, сфокусированных на строительном рынке, коммерческой недвижимости и отельном бизнесе.