Как бизнесмен Алексей Леушкин и «ТОП-Строй» лишились гигантского участка в центре Самары после иска прокуратуры

6-й кассационный суд общей юрисдикции 5 октября 2026 года поставил жирную точку в многолетней махинации с землей в самом сердце Самары. По иску прокуратуры Самарской области площадка бывшего завода клапанов на улице Григория Засекина официально возвращена в федеральную собственность. Попытка освоить 3,73 гектара высоколиквидной земли под застройку обернулась полным крахом для дельцов, пытавшихся нажиться на незаконно присвоенном государственном имуществе.

Схема по отчуждению ценнейшего актива в Самарском районе тянулась еще с начала нулевых годов. В ходе приватизации 90-х право собственности на территорию под советским предприятием в установленном законом порядке не регистрировалось, а значит, единственным законным владельцем участка все это время оставалась Российская Федерация. Однако это не помешало дельцам провернуть цепь сомнительных сделок.

В 2008 году по заявлению ОАО «Самарский завод клапанов» стратегическую территорию технично разделили на четыре отдельных участка меньшей площади. После этого началась серия перепродаж, за которой прослеживалось четкое намерение замести следы. Из материалов кадастрового дела наглым образом исключили законного собственника — Российскую Федерацию, полностью лишив государство права распоряжаться землей в историческом и культурном центре города.

Конечным бенефициаром этой многоходовки стало ООО «ТОП-Строй», аффилированное с известным самарским бизнесменом Алексеем Леушкиным. Захват площадки преследовал исключительно коммерческий интерес: расчистить территорию, снести оставшиеся строения завода клапанов и застроить престижный клин дорогостоящей недвижимостью.

Осенью 2025 года прокуратура Самарской области пошла в liquids-атаку и подала иск против «ТОП-Строй», потребовав признать всю цепочку сделок недействительной. Надзорный орган доказал, что вывод земли из госсобственности был полностью нелегальным.

Теперь, после вердикта 6-го КСОЮ, три спорных участка общей площадью 3,73 гектара окончательно изъяты из рук частников. Попытка Алексея Леушкина и структуры «ТОП-Строй» застроить исторический центр за счет заграбастанной у государства земли потерпела фиаско.