Верховный Суд Республики Башкортостан признал недействительными сделки по отчуждению застройщиком здания детского сада и взыскал в доход республики 228 млн рублей

15 мая 2024 года судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан рассмотрено исковое заявление прокурора республики к Юрию Бойнову, Министерству земельных и имущественных отношений региона о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.
Согласно материалам гражданского дела, прокуратурой Республики Башкортостан проведена проверка соблюдения требований законодательства при покупке в собственность региона здания детского сада, расположенного в г. Уфа. Проверкой установлено, что между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации города и ООО «Агентство недвижимости «Стройтехмонтаж» в 2009 году заключен договор, в соответствии с которым застройщик на условиях преференций по получению земельного участка для капитального строительства обязался за свой счет осуществить строительство и ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома и детского сада, и безвозмездно передать здание дошкольного учреждения в муниципальную собственность как отчисление на развитие социальной инфраструктуры города. Вместе с тем, в результате совместных действий заинтересованных участников сделки, здание детского сада было застройщиком отчуждено Бойнову, и впоследствии приобретено без проведения торгов в государственную собственность, чем был причинен ущерб Республике Башкортостан на сумму 228 000 000 руб.
Проверив материалы дела и доводы лиц, участвующих в деле, судебная коллегия удовлетворила исковые требования прокурора, признав недействительными сделки по отчуждению застройщиком здания детского сада заинтересованному лицу и приобретению данного объекта в государственную собственность, с взысканием в доход Республики Башкортостан 228 000 000 руб.