Добрый день! Новости "пассивных" инвестиций в недвижимость и строительства.

1. Вернулась Менслу, практика в полиции, хотела жить у родственников, но, говорит, не комфортно. Пыталась снять квартиру на месяц, арендодатели не согласны принять на маленький срок. У меня как раз освободился объект, заселил на месяц, без доплаты, 43 тыс.

2. Ранее выставлял 3 земельных участка на продажу, по итогу:

- один уже продан, приобретался за 160 тыс, продажа 800 тыс. За три года
- один забронирован, таджик строит дома, договорились, что он дает мне без расписок не большую сумму, 10 тыс. и выкупит его до конца месяца. Если не выкупить, выставляю объявление и деньги оставляю себе.
- один не продан, самый дорогой. Пользуются популярностью участки чуть за городом, относительно не дорогие. Застраиваются дешевыми домами, которые охотно покупают. Цена дома 80-100 м2 с 5 сотками с предчистовой отделкой около 6-6,5 млн.

3. Дома монтирую софиты под кровлей, узбеки и киргизы не проявили интерес, поскольку работа маленькая, стараются заходить на большие объекты. Работаю на 8 метровой вышке, сначала было жутко и страшно, она качается. Теперь нормально, человек ко всему привыкает. Работаем с тестем, 1-2 часа в день, по желанию.

4. Ввиду блокировок Телеграм мы потеряли Ольгу, участника с самым неоднозначным взглядом на жизненные ситуации, она была замечательной и ряд других знаковых участников. Создал канал в МАХ, по аналогии с каналом Опыт инвестора в МАХ. Будем на связи, прошу присоединиться 👍

5. Постепенно продолжаю продажу объектов недвижимости в пользу валютных инструментов и фондов недвижимости. Есть больше желание продать "двушки", они сильно выросли в цене, при текущем состоянии отношение стоимости к аренде выходит около 7% годовых, что существенно ниже средней доходности. Свою миссию они выполнили, рост цены тела, пора выходить.

🇷🇺 Канал в МАХ